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Namao Centre 16565 97th St NW Local commercial | 79 m² | À louer | Edmonton, AB T5X 6A9
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Informations principales
- Convenient access to major roadways and surrounding residential neighborhoods.
- Established Retail Centre in the highly desirable and dense communities of Castle Downs, Eaux Claires, Klarvatten, and more.
- Excellent visibility and signage along 97th Street NW, a major Edmonton thoroughfare.
- Consistent vehicle traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located within the established Namao Centre in Edmonton, this retail property offers a prime storefront opportunity in a high-traffic commercial corridor. The space was previously a nail salon, but can support a variety of commercial uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample surface parking.
- Pylon and fascia signage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Marble Slab Creamery
- Glaces
- 122
- International
- Starbucks
- Café
- 2 644
- International
- Vo's Nails
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Marble Slab Creamery | Glaces | 122 | International |
| Starbucks | Café | 2 644 | International |
| Vo's Nails | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 379 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 379 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
The Eaux Claires area is characterized by a high volume of commercial properties spanning 97 Street, as well as medium density residential, single detached homes and park areas. The neighborhood is accessible from all areas of the city, with a Transit Centre and Park and Ride located on 157 Avenue that services multiple communities in north Edmonton. The major arterial of 97 Street runs north-south, connecting communities, and the Canadian Forces Base, to the downtown. This street is a retail hub with multiple large shopping centres, including grocers and national and local tenants that attract large quantities of consumers to the area.
- Signalisation
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Présenté par
Namao Centre | 16565 97th St NW
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