8-Unit Mixed-Use Building | 1656 W 79th St
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8-Unit Mixed-Use Building 1656 W 79th St Immeuble residentiel 8 lots 408 960 € (51 120 €/Lot) Taux de capitalisation 9,20 % Chicago, IL 60620
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 79th Street Frontage
- Basement Space
- On-Site Parking
- Corner Location
- 100% Occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity with this well-maintained 8-unit mixed-use building located on the high-visibility corner of 79th Street and Paulina in Chicago. The attractive red brick property features one ground-floor retail unit, currently occupied by a long-standing hair salon, along with seven residential units above. The residential mix includes six 1-bedroom/1-bath apartments and one 2-bedroom/1-bath apartment, offering a steady rental base with the majority of tenants on flexible month-to-month leases. Classic Chicago brick architecture with enclosed front entryways, rear balconies, and a partial basement. Many updates have already been completed, reducing near-term capital needs for a new owner. On-site parking for approximately 10 vehicles further enhances the property’s appeal, providing convenience for both residents and retail customers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 408 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 51 120 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 559 m² |
| Taux de capitalisation | 9,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B1-1 - Quartier commerçant | ||
| Prix | 408 960 € |
| Prix par lot | 51 120 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,20 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 559 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | B1-1 - Quartier commerçant |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-30-434-037-0000 | Évaluation des aménagements | 49 951 € |
| Évaluation du terrain | 4 678 € | Évaluation totale | 54 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-30-434-037-0000
Évaluation du terrain
4 678 €
Évaluation des aménagements
49 951 €
Évaluation totale
54 629 €
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