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Ross Plaza 1656 Fifth Ave Espace disponible | 121 m² | Bureaux/Local commercial | Bay Shore, NY 11706
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Informations principales
- Plafonds transparents de 16 pieds
- Fraîchement rénové avec de nouveaux sols
- 16’ Clear High Ceilings
- Salles de bains entièrement équipées de gicleurs, chauffées/climatisées et finies
- Route principale très fréquentée (5e avenue)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 121 m² | Négociable | 353,62 € /m²/an 29,47 € /m²/mois 42 708 € /an 3 559 € /mois | Brut modifié |
1656 Fifth Ave - 1er étage – Bureau B
Property is located in a busy shopping center with a high traffic count of 40,000 cars per day. Property features 16’ clear high ceilings, a new roof, fully finished bathrooms, and is fully heated and air conditioned. Additionally, this energy efficient building has delivery access doors 100 Amp 3 Phase Power. Perfect for light retail, professional office, medical, or light industrial usage. Any business can be successful in such a busy shopping center!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 26 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ross Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- fidelis care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 477
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| fidelis care | Santé et assistance sociale | - | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 477 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 74,37 m le 5th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,37 m le 5th Ave |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
L'établissement est situé dans un centre commercial très fréquenté avec un trafic élevé de 40 000 voitures par jour. La propriété dispose de plafonds transparents de 16 pieds de haut, d'un nouveau toit, de salles de bains entièrement finies et est entièrement chauffée et climatisée. De plus, ce bâtiment économe en énergie dispose de portes d'accès à la livraison d'une alimentation triphasée de 100 ampères. Parfait pour la vente au détail légère, les bureaux professionnels, le secteur médical ou l'industrie légère.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Ross Plaza | 1656 Fifth Ave
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