Au pied du comté de Tuolumne, à 2 250 pieds d'altitude avec les imposantes montagnes de la Sierra Nevada en arrière-plan, découvrez le ranch Espinoza de 835 acres, à moins de 10 minutes de Groveland, en Californie, porte d'entrée de l'emblématique parc national de Yosemite.
Le siège d'un ranch bien équipé et aménagé offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou de nombreux invités. Il est également idéal pour organiser des événements ou des retraites. Il se compose d'une maison principale de 2 400 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains, d'une maison de gardien de 1 104 pieds carrés, d'un ranch de 2 chambres et d'un potager pour ceux qui ont la main verte. De multiples dépendances fonctionnelles servent d'espace de rangement pour l'équipement du ranch et un camping-car, ainsi qu'un magasin de 1 776 pieds carrés avec électricité qui comprend une porte enroulable de 11 x 12 pieds et une paire de portes battantes de 11 pieds x 9 pieds. Le bâtiment de retraite polyvalent de 960 pieds carrés comprend une zone principale, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un foyer extérieur pour partager des histoires de feux de camp et préparer des s'mores.
Le bétail et la faune sont également appelés la maison du ranch Espinoza. Avec un périmètre et des clôtures transversales, six sources naturelles, des étangs et cinq puits, dont un équipé d'une pompe à énergie solaire, deux réservoirs de stockage de 900 gallons, des abreuvoirs pour le bétail, le bétail et la faune ont suffisamment d'eau toute l'année.
Profitez des vastes routes qui traversent le ranch pour vous adonner à des activités de plein air telles que le VTT, l'équitation ou profiter de la vue panoramique sur le lac Don Pedro depuis la ligne de crête du ranch. Les chasseurs et les amoureux de la nature pourront admirer des cerfs, des cailles, des dindes et des colombes qui parcourent la propriété. À proximité, les rivières Tuolumne, Stanislaus et Merced offrent d'excellentes possibilités de pêche à la mouche et de sports nautiques dans la zone de loisirs de Horseshoe Bend, au bord du lac McClure. Une excursion d'une journée pour explorer l'un des joyaux de la Sierra Nevada, le parc national de Yosemite, est incontournable, car il se trouve à seulement 45 minutes du ranch Espinoza.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• À moins de 10 minutes de Groveland, en Californie
• Six sources naturelles et étangs alimentés par des sources
• Cinq puits, dont un équipé d'une pompe à énergie solaire
• Deux réservoirs de stockage de 900 gallons
• Clôturé et clôturé
• Actuellement, élevez du bétail au ranch
• Améliorations :
• Résidence principale de 2 400 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bains et un garage pour 2 voitures ; piscine pour la nage en longueur chauffée à l'énergie solaire
• Maison de gardien - 1 104 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain et un patio/porche couvert
• The Ranch House - 600 pieds carrés avec 2 chambres, 1 salle de bain et une terrasse couverte
• Maison d'hôtes de 432 pieds carrés avec coin couchage, salle de bain complète, cuisine partielle et buanderie
• Bâtiment de retraite - unité de 960 pieds carrés avec cuisine entièrement équipée et buanderie
• Deux cabines d'invités, chacune de 120 pieds carrés
• Atelier de 1 776 pieds carrés, entièrement équipé d'une alimentation de 220 volts, d'un éclairage et d'un accès à l'eau
• Bâtiment d'entreposage pour camping-cars - 12 pi x 31 pi
• Hangar à tracteurs, hangar de stockage, dépendance, structure de la station de pompage
• Ecurie pour chevaux - avec eau et enclos
