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Northrop Grumman 1655 E Elliot Rd Bureau 11 072 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Gilbert, AZ 85233
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Informations principales sur l'investissement
- Industry-Leading Tenant: NOC (NYSE) | Moody's A3 Stable.
- New Long-Term NNN Lease with Annual Increases.
- Strategic Location .
- Investment-Grade Parent Company.
- Newly Constructed Institutional Quality Build-to-Suit.
- Significant Tenant Investment in a Mission-Critical, Synergistic Facility .
Résumé analytique
Northmarq is pleased to exclusively offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a brand new ± 119,180 SF Class A Office & SCIF facility located in Gilbert (Phoenix), Arizona (the "Property"). The Property is 100% leased to Northrop Grumman Systems Corporation (the "Tenant") under a 12-year, 4-month lease that commenced in September 2024.
The Property serves as both executive & administrative office space (50%) and highly secured SCIF (Sensitive Compartmented Information Facility) space (50%). The SCIF space is designed to protect, store, and electronically process classified governmental information requiring confidentiality and restricted access for the sake of national security. The Property is strategically located in the Gilbert Spectrum Business Park adjacent to Northrop Grumman’s existing 255,000 SF Satellite Manufacturing Facility.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Triple net
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Northrop Grumman est une entreprise mondiale de l'aérospatiale, de la défense et de la sécurité. La majorité de leurs activités concernent le gouvernement américain, principalement le ministère de la Défense et la communauté du renseignement. En outre, ils fournissent des solutions à des clients internationaux et commerciaux. Northrop Grumman résout les problèmes les plus complexes dans les domaines de l'espace, de l'aéronautique, de la défense et du cyberespace pour répondre aux besoins en constante évolution de ses clients dans le monde entier. Leurs employés définissent le possible chaque jour en utilisant la science, la technologie et l'ingénierie pour créer et fournir des systèmes, des produits et des services avancés.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Triple net | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-35-536 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 125 564 € |
Taxes foncières
Présenté par
Northrop Grumman | 1655 E Elliot Rd
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