1655 E 14th St Industriel/Logistique 2 551 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 9 579 350 € (3 754,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

All In Capital a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente au cœur du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons du quartier animé des arts. Cet entrepôt de 27 460 pieds carrés, situé sur un terrain de 24 394 mètres carrés, offre de la flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : adjacent au quartier des arts, avec un accès immédiat aux principales autoroutes (I-5, I-10, I-710), idéal pour la logistique et la distribution.
Zonage : M2-2D, prenant en charge un large éventail d'utilisations industrielles et créatives, notamment le stockage, la fabrication légère et les salles d'exposition.
Conception fonctionnelle : hauteurs libres allant jusqu'à 13 pieds et deux portes d'entrée au niveau du sol pour un fonctionnement sans faille.
Stationnement sur place : parking en surface fermé pour plus de commodité.
Potentiel d'investissement : Situé sur un marché industriel très recherché avec un fort potentiel de revenus locatifs et une hausse de la valeur des propriétés.
Construit en 1991, cet établissement offre des normes de construction modernes et une excellente capacité d'adaptation, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et accessible.

Pour toute demande ou pour planifier une visite, contactez :
Justin Kim | Courtier/Propriétaire
Télécopie : 01971530 | (213) 247-0741