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Chick-Fil-A 1655 Boston Rd Local commercial 487 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Springfield, MA 01129 3 829 134 € (7 859,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate-guaranteed 15-year lease with Chick-fil-A, one of the most sought-after QSR chains with over 3,400 units and $24B in sales
- Eight five-year renewal options extending potential income stream through 2080 with 10% rent escalations every five years
- Brand new 2025 construction minimizes exposure to near-term capital expenses
- Absolute NNN ground lease eliminates all landlord obligations including maintenance, insurance, and capital expenditures
- Exceptionally rare corporate Chick-fil-A ground lease offering in Massachusetts with limited competition and strong buyer demand
- Strategic location along Boston Road generating 17,200 vehicles per day in Springfield's established retail corridor
Résumé analytique
Rare corporate-guaranteed Chick-fil-A ground lease in Massachusetts with 15-year term, 8 five-year renewal options extending through 2080, and 10% rent escalations every 5 years. New 2025 construction on 1.75 acres along Boston Road with 17,200 VPD. Absolute NNN structure eliminates all landlord responsibilities. Part of Springfield Crossing, the largest new construction shopping center in New England since 2008.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 829 134 €
Prix par m²
7 859,74 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
162 740 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
SB1R2 - Commercial
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Rejoignez de solides locataires nationaux et locaux au centre commercial Springfield Crossing. Jusqu'à 356 427 pieds carrés disponibles à la location. Opportunités d'ancrage, d'ancre junior et d'affranchissement disponibles
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Mars 2027 |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Mars 2027 |
Rejoignez de solides locataires nationaux et locaux au centre commercial Springfield Crossing. Jusqu'à 356 427 pieds carrés disponibles à la location. Opportunités d'ancrage, d'ancre junior et d'affranchissement disponibles
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SPRI-001655-000000-000405 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 590 965 € | Évaluation totale | 3 590 965 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SPRI-001655-000000-000405
Évaluation du terrain
3 590 965 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 590 965 €
Contacts
-
Justin Smith -
Matt Ericson -
Chris Peterson -
Matt Austin -
Danielle Turpin -
Danny Griffin -
Bryan Anderson -
Chris Kelly -
Atlantic Capital Partners
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-Fil-A | 1655 Boston Rd
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