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Sommerset Plaza 1655-1660 Broadway Espace disponible | 177–355 m² | Local commercial | Chula Vista, CA 91911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible | Frontage on Both Sides of Broadway
- All Retail Suites Have Full Window Line
- Excellent Ingress-Egress and Parking
- Prominent Building Signs for Each Suite
- Reserved Parking Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 177 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 33 293 € /an 2 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 178 m² | Négociable | 188,21 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 33 590 € /an 2 799 € /mois | Triple net (NNN) |
1655 Broadway - 1er étage – Bureau 15
One (1) Private Office Open Office Area Warehouse One (1) GL Roll Up Door Available October 2025 Could be combined with Suite 16 for a total of 3,825 SF Lease Rate: $1.70/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
1655 Broadway - 1er étage – Bureau 16
Two (2) Private Offices Open Office/Conference Room Storage One (1) GL Roll Up Door Available October 2025 Could be combined with Suite 15 for a total of 3,825 SF Lease Rate: $1.70/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 355 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 310
- National
- 7 Eleven
- Enseigne
- -
- -
- Cycle Gear
- Automobile
- 188
- National
- Don Roberto Jewelers
- Bijoux/Montres
- 128
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 310 | National |
| 7 Eleven | Enseigne | - | - |
| Cycle Gear | Automobile | 188 | National |
| Don Roberto Jewelers | Bijoux/Montres | 128 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 355 m² | Façade | Broadway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 206 m² |
| Stationnement | 283 places | Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 355 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 283 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Broadway |
| Surface commerciale utile | 10 206 m² |
| Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
• Centre de strip-tease d'environ 104 000 pieds carrés • Très visible | Façade des deux côtés de Broadway • Des enseignes de bâtiment bien visibles pour chaque suite • Toutes les suites commerciales ont une ligne de fenêtres complète • Stationnement réservé disponible • Excellents systèmes d'entrée-sortie et de stationnement
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sommerset Plaza | 1655-1660 Broadway
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