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16540 W Cactus Rd Local commercial 301 m² À vendre Surprise, AZ 85388 1 394 574 € (4 633,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Brand New Development | Retail Corridor | Growing Community | Stronger National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
- The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
- The lease features 12% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
- The lease features 12% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 394 574 €
Prix par m²
4 633,05 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
73 217 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
PAD - PAD Planned Area Commercial
Façade
164 m sur Cactus
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
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Chuck Gibson -
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SRS National Net Lease
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Vidéos
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Présenté par
16540 W Cactus Rd
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