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Hudson Building 16540 Pointe Village Dr Bureaux/Local commercial | 115 m² | À louer | Lutz, FL 33558
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 2nd floor office over-looking a beautiful courtyard and popular retailers like Glory Days Grill, Carrabba’s Italian Grill, Bangkok Sushi.
- Security system with after hours card access. Onsite property management.
- This 4 office + general reception/conference area, kitchen and bathroom is easily accessible by elevator or stairs with ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 206 | 115 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 254,30 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 29 201 € /an 2 433 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 206
1,236 SQFT Office Suite Available in the North Pointe Village Shopping Center’s Hudson building. Strategically located at the corner of the Suncoast Expressway and State Road 54 in Lutz, FL. North Pointe Village Shopping Center is a quaint business park conveniently located along SR54 in North Tampa Bay. Suite 206 is an office oasis on the 2nd floor office over-looking a beautiful courtyard and popular retailers like Glory Days Grill, Carrabba’s Italian Grill, Bangkok Sushi and International Beer Garden. This 4 office + general reception/conference area, kitchen and bathroom is easily accessible by elevator or stairs with ample parking for employees and guests. Security system with after hours card access. Onsite property management. Nicely appointed. Furnishings, including front desk, office desks, etc. negotiable. Don’t miss this opportunity to establish your office in a charming office complex close in a great location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Court Yard Views,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bricks City Eatery
- Restaurant
- 1
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- Cape & Bay
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- Eternity Jewelers
- Enseigne
- 1
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- Executive Suites
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- Lifelong Photography Studio
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- San Jose Mexican Restaurant
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bricks City Eatery | Restaurant | 1 | - |
| Cape & Bay | - | 1 | - |
| Eternity Jewelers | Enseigne | 1 | - |
| Executive Suites | - | 1 | - |
| Lifelong Photography Studio | - | 1 | - |
| San Jose Mexican Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Surface totale du terrain | 1,94 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
COM AT SE COR OF SEC 30 TH N00DEG19'12"E ALG EAST BDY 2312.31 FT TO SLY R/W ST RD 54 TH S65DEG12'35"W 2771.99 FT TH S06DEG34'28"W 72.74 FT TH S27DEG25'02"E 335.79 FT TH S31DEG10'15"E 97.66 FT TH S27DEG25'50"E 55.66 FT FOR POB TH N63DEG11'11"E 38.90 FT TH N26DEG48'49"W 66.92 FT TH N65 DEG12'35"E 121.90 FT TH N24DEG 47'25"W 110.50 FT TH N65DEG13' 00"E 29.51 FT TH N25DEG25'56"W 74.11 FT TH CV LEFT RAD 44.45 FT CHD N79DEG38'46"E 21.73 FT TH N65DEG29'35"E 111.61 FT TH S24DEG47'25"E 142.70 FT TH S65DEG12'35"W 42.00 FT TH S24 DEG47'25"E 18.00 FT TH N65DEG 12'35"E 27.00 FT TH S24DEG47' 25"E 18.00 FT TH N65DEG12'35"E 22.50 FT TH S32DEG28'13"E 52.91 FT TH S28DEG28'09"W 16.32 FT TH S62DEG37'09"W 14.38 FT TH S28DEG47'23"E 9.60 FT TH S52DEG48'12"W 311.54 FT TH N27DEG25'50"W 71.17 FT TO POB AKA NORTHPOINTE VILL LOT 6 OR 8975 PG 3875 ; Suite 206 only
- Climatisation
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Hudson Building | 16540 Pointe Village Dr
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