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Old World Coffee NNN Investment | 6.25% Cap 1654 US-395 Hwy Local commercial 43 m² À vendre Minden, NV 89423 1 239 926 € (29 140,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present this exceptional investment opportunity is a purpose-built, drive-thru quick-service retail building located at 1654 N. Highway
395 in Minden, Nevada. The property consists of a ±468 square foot free-standing drive-thru building on a ±0.46-acre parcel situated directly along North Highway
395 in central Minden. The building was purpose-designed and built for coffee drive-thru operations and includes a fully equipped commercial kitchen with professional-grade furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The site features a dedicated drive-thru lane with clearly delineated traffic flow, convenient access, and excellent visibility to passing motorists
395 in Minden, Nevada. The property consists of a ±468 square foot free-standing drive-thru building on a ±0.46-acre parcel situated directly along North Highway
395 in central Minden. The building was purpose-designed and built for coffee drive-thru operations and includes a fully equipped commercial kitchen with professional-grade furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The site features a dedicated drive-thru lane with clearly delineated traffic flow, convenient access, and excellent visibility to passing motorists
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
43 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 239 926 €
Prix par m²
29 140,74 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
77 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
7 places (164,51 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1320-30-802-033 | Évaluation des aménagements | 49 892 € |
| Évaluation du terrain | 57 863 € | Évaluation totale | 107 756 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1320-30-802-033
Évaluation du terrain
57 863 €
Évaluation des aménagements
49 892 €
Évaluation totale
107 756 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Old World Coffee NNN Investment | 6.25% Cap | 1654 US-395 Hwy
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