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1654 Ridge Ave
Philadelphia, PA 19130
Turnkey 7-unit Francisville · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
7 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- TURNKEY INVESTMENT PROPERTY
- 10 YEAR TAX ABATEMENT THRU 2028
- BOUTIQUE APARTMENT BUILDING
- ±10% RENTAL UPSIDE
- TOP 10 USA MSA REAL ESTATE
- PROMINENT CORNER SITING
Résumé analytique
1654 Ridge presents a turnkey 7-unit investment opportunity along the bustling Ridge Avenue corridor in Philadelphia, Pennsylvania. Acquire this 6.75-cap boutique apartment building in a Top-10 USA MSA with the benefit of a 10yr tax abatement (expiring 2028), minimal OPEX and ±10% rental upside based on market comparables. The apartments are spaciously configured with a mixture of four (4) 1bdx1ba units, two (2) 3bdx3.5ba penthouse units, and operational ground floor commercial space. Anchored on a highly visible corner lot in Francisville, this prime ±9,000 SF multifamily asset commands attention with its prominent height and curb appeal. Private balconies + roofdecks (+common roofdeck) provide outdoor enjoyment for tenants — and panoramic downtown Philly skyline views. Easy access into Fairmount, Center City, Museums District, North Broad District + more — a completely accessible location — walkable to all of the world-class urban attractions Philadelphia has to offer. Tenant occupied (48hr notice to tour). Enquire within for pro forma financials and building plans.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 295 220 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 1 155 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | CMX 2.5 - pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability | ||
| Prix par lot | 295 220 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 155 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | CMX 2.5 - pedestrian-friendly retail and service uses in commercial areas. It promotes active, mixed-use environments with a focus on walkability |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+3.5 | 2 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881443720 | Évaluation des aménagements | 918 579 € |
| Évaluation du terrain | 229 559 € | Évaluation totale | 1 148 137 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881443720
Évaluation du terrain
229 559 €
Évaluation des aménagements
918 579 €
Évaluation totale
1 148 137 €
1 sur 26
Vidéos
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