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1653 E 85th Pl Immeuble residentiel 20 lots 1 172 745 € (58 637 €/Lot) Taux de capitalisation 10,02 % Chicago, IL 60617
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Informations principales sur l'investissement
- Twenty (20) 1Bd/1Ba Units
- 100% Occupied
- Prime Calumet Heights Location
- Abundance of Masonry & Tuckpointing Work
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 1643 E. 85th Place, a Twenty (20) unit courtyard located in Chicago's Calumet Heights neighborhood. 1643 E. 85th Pl sits in Chicago’s South Side, offering residents solid connectivity with multiple transit options nearby and quick access to major roadways. Local amenities include nearby grocery stores, schools, and abundant park space, making it a location that blends convenience with neighborhood charm.
1643 E. 85th Pl consists of Twenty (20) 1Bd/1Ba units. All of which have spacious layouts. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: modern boiler, code-compliant porches, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
1643 E. 85th Pl presents an investor the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in place cap rate of 10.02% and cash return of 15.97%. By increasing rents to rates already achieved in the area, there is an opportunity to achieve a 17.92% cap rate and proforma cash return of 41.70%.
1643 E. 85th Pl consists of Twenty (20) 1Bd/1Ba units. All of which have spacious layouts. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: modern boiler, code-compliant porches, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
1643 E. 85th Pl presents an investor the opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in place cap rate of 10.02% and cash return of 15.97%. By increasing rents to rates already achieved in the area, there is an opportunity to achieve a 17.92% cap rate and proforma cash return of 41.70%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 172 745 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 58 637 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 10,02 % | Surface de l’immeuble | 1 579 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2, Chicago | ||
| Prix | 1 172 745 € |
| Prix par lot | 58 637 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,02 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 579 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | R-2, Chicago |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 74 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 86 420 € | |
| Évaluation du terrain | 16 695 € | Évaluation totale | 103 115 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 695 €
Évaluation des aménagements
86 420 €
Évaluation totale
103 115 €
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Présenté par
1653 E 85th Pl
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