Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Versatile Use Flex Building 16526 Market St Local d'activités 146 m² 100 % Loué À vendre Channelview, TX 77530 348 729 € (2 383,30 €/m²) Taux de capitalisation 9,36 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Near highway
- Lot storage
- Renovated
Résumé analytique
Fenced commercial property near I-10, currently owner-occupied and operating as a used car dealer. Renovated in 2025 and well suited for dealership use, automotive repair, storage yard, contractor operations, fleet parking, or other users needing secure outdoor space.
Property features secure perimeter fencing, vehicle/inventory parking, reception area, private office, full kitchen, and garage/workshop area. An additional electric meter is located at the rear of the building, which may support future expansion or additional development.
Purchase options:
1. Property can be delivered vacant at closing.
2. Seller may consider a leaseback arrangement for an investor buyer, creating projected in-place income at an estimated 9.36% cap rate based on agreed lease terms.
Existing dealership operation, dealer license setup, and business infrastructure may also be available for additional consideration.
Shown by appointment only. Proof of funds or financing verification required before showings.
Serious and qualified inquiries only:
(786) 444-6621
Property features secure perimeter fencing, vehicle/inventory parking, reception area, private office, full kitchen, and garage/workshop area. An additional electric meter is located at the rear of the building, which may support future expansion or additional development.
Purchase options:
1. Property can be delivered vacant at closing.
2. Seller may consider a leaseback arrangement for an investor buyer, creating projected in-place income at an estimated 9.36% cap rate based on agreed lease terms.
Existing dealership operation, dealer license setup, and business infrastructure may also be available for additional consideration.
Shown by appointment only. Proof of funds or financing verification required before showings.
Serious and qualified inquiries only:
(786) 444-6621
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 165 €
|
247,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
36 165 €
|
247,16 €
|
| Taxes |
3 594 €
|
24,56 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 594 €
|
24,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
32 570 €
|
222,59 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 36 165 € |
| Annuel par m² | 247,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 165 € |
| Annuel par m² | 247,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 594 € |
| Annuel par m² | 24,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 594 € |
| Annuel par m² | 24,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 570 € |
| Annuel par m² | 222,59 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0650910050002 | Évaluation totale | 198 529 € |
| Évaluation du terrain | 123 021 € | Impôts annuels | 3 594 € (24,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 75 508 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0650910050002
Évaluation du terrain
123 021 €
Évaluation des aménagements
75 508 €
Évaluation totale
198 529 €
Impôts annuels
3 594 € (24,56 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gorriz Enterprises
Versatile Use Flex Building | 16526 Market St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.