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POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL 16526-16530 State Road 50 Local commercial 491 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Clermont, FL 34711 4 141 016 € (8 432,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- STRONG TENANCY | ABSOLUTE NNN LEASES: 100% occupied
- Located in dominant retail corridor (across the street from Publix Super Market) with great visibility/access on SR-50
- 2026 VERY AFFLUENT 2024 DEMOGRAPHICS: Population: 104,441 & Average Household Income: $169,648
- Popeyes (new 20-year lease) with 26 locations, Jeff’s Bagel Run (new 10-year lease) with 32 locations & Green Thumb (new 10- year lease)
- Traffic counts of 59,473 CPD!
- FLORIDA IS AN “INCOME TAX-FREE” STATE
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
4 141 016 €
Prix par m²
8 432,37 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
227 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C
Façade
44 m sur State Road 50
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Green Thumb Industries
- -
- 139 m²
- -
- Oct. 2036
- Jeff's Bagels
- Hébergement et restauration
- 120 m²
- -
- Avr. 2034
- Popeyes
- Hébergement et restauration
- 232 m²
- -
- Mars 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Green Thumb Industries | - | 139 m² | - | Oct. 2036 | ||
| Jeff's Bagels | Hébergement et restauration | 120 m² | - | Avr. 2034 | ||
| Popeyes | Hébergement et restauration | 232 m² | - | Mars 2044 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
1500 SF Space For Lease | Former T-Mobile
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1500 SF Space For Lease | Former T-Mobile
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-22-26-0001-000-02500 | Évaluation des aménagements | 748 884 € |
| Évaluation du terrain | 932 468 € | Évaluation totale | 1 681 352 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-22-26-0001-000-02500
Évaluation du terrain
932 468 €
Évaluation des aménagements
748 884 €
Évaluation totale
1 681 352 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
POPEYE’S SHOPPING CENTER– CLERMONT, FL | 16526-16530 State Road 50
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