Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
16525-16531 Bellflower Blvd Local commercial 465 m² 32 % Loué À vendre Bellflower, CA 90706 1 337 448 € (2 879,24 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in the Town Center 1 District
- Lots of traffic
Résumé analytique
Prime commercial building nestled within the vibrant Town Center District 1 of Bellflower, offering exceptional visibility and foot traffic.
This adaptable space offers ample square footage to accommodate various business needs from Retail, Office and Restaurant.
Convenient public parking, that's directly behind the building, ensures easy access for customers and employees.
This building is divided into 3 units, 1 of the spaces is vacant (36% of the building), 1 has a new tenant paying $4,200 per month, and the last one has a month to month tenant, 1800 SF, paying $2200.
This adaptable space offers ample square footage to accommodate various business needs from Retail, Office and Restaurant.
Convenient public parking, that's directly behind the building, ensures easy access for customers and employees.
This building is divided into 3 units, 1 of the spaces is vacant (36% of the building), 1 has a new tenant paying $4,200 per month, and the last one has a month to month tenant, 1800 SF, paying $2200.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 268 €
|
142,66 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 268 €
|
142,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 268 € |
| Annuel par m² | 142,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 268 € |
| Annuel par m² | 142,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
2 879,24 €
Pourcentage loué
32 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CG, TC1 - TC1
Façade
15 m sur Bellflower Blvd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Eversell Realty Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Eversell Realty Inc | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This was a previous bakery. It has a kitchen with a bakery hood. This space works for another bakery, a cafe or kitchen. There is a patio in the back.
Up to 5,000 SF for a restaurant. The building has a 2nd generation kitchen, previous use was a bakery and coffee shop. We can demise to different sizes: 3,200 SF or 5,000 SF
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 16527 | 149 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| 16531 | 167 m² | Local commercial | - | Maintenant |
16527
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
16531
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
16527
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
This was a previous bakery. It has a kitchen with a bakery hood. This space works for another bakery, a cafe or kitchen. There is a patio in the back.
16531
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5,000 SF for a restaurant. The building has a 2nd generation kitchen, previous use was a bakery and coffee shop. We can demise to different sizes: 3,200 SF or 5,000 SF
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7106-023-005 | Évaluation des aménagements | 308 045 € |
| Évaluation du terrain | 660 096 € | Évaluation totale | 968 140 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7106-023-005
Évaluation du terrain
660 096 €
Évaluation des aménagements
308 045 €
Évaluation totale
968 140 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16525-16531 Bellflower Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.