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16521-16615 W 159th St Local commercial | 186 m² | À louer | Lockport, IL 60441
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Informations principales
- Located within the Jewel-Osco Shopping Center, a recognized retail destination serving the Lockport trade area.
- Surrounded by major national retailers, restaurants, and hospitality operators that contribute to daily consumer traffic.
- Less than one-half mile from the I-355 interchange, providing convenient regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16547 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16547
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 16521-16615 W 159th St, Lockport, IL 60441
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Farrell Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 932
- International
- Lockport Escape Room & Axe Throwing
- Autres commerces
- 1
- Local
- Renewell Unlimited Tan
- Massage
- 7
- Régional
- Torro
- Restaurant
- 1
- Local
- Westside Children's Therapy
- Santé
- 29
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Farrell Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 932 | International |
| Lockport Escape Room & Axe Throwing | Autres commerces | 1 | Local |
| Renewell Unlimited Tan | Massage | 7 | Régional |
| Torro | Restaurant | 1 | Local |
| Westside Children's Therapy | Santé | 29 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 2 792 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 792 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
16521-16615 W. 159th Street is a retail opportunity within the Lockport Jewel-Osco Shopping Center, a well-established neighborhood retail destination positioned along Route 7 (159th Street) in Lockport, Illinois. The center benefits from strong regional accessibility, located less than one-half mile from the I-355 interchange, providing convenient access for customers throughout Lockport and the surrounding southwest suburban communities. The property is anchored by Jewel-Osco and is surrounded by a concentration of national retailers, restaurants, hospitality uses, and daily-needs services, including Walmart, Walgreens, Starbucks, McDonald's, Panera Bread, and Holiday Inn. This established retail environment supports consistent consumer activity and creates a convenient shopping destination for area residents. Recent property improvements include updated storefronts and HVAC systems, enhancing the overall appearance and functionality of the center. Available spaces offer flexible layouts suitable for a variety of retail, service, medical, specialty, and consumer-oriented business concepts. Ample on-site parking and strong visibility along one of the area's primary commercial corridors further support customer access and operational convenience.
- Signalisation
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16521-16615 W 159th St
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