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CY-FAIR ONE SHOPPING CENTER 16510 FM-529 Local commercial | 697 m² | À louer | Houston, TX 77095
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- end cap
- super busy corridor locatoin
- restaurant ready
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 697 m² | 5 Ans | 139,45 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 97 164 € /an 8 097 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Existing meat market and taqueria restaurant space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- endcap meat market and restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acu Chiro
- Santé et assistance sociale
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- Doctor Office
- Santé et assistance sociale
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- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 695
- International
- Healthy Dental
- Santé et assistance sociale
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- Jefa Restaurant Bar
- Hébergement et restauration
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- Medlite Pharmacy
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acu Chiro | Santé et assistance sociale | - | - |
| Doctor Office | Santé et assistance sociale | - | - |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 695 | International |
| Healthy Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jefa Restaurant Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Medlite Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Ridgeberry Rd |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 270 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Ridgeberry Rd |
À PROPOS DU BIEN
FORMER DON CHEPE MEAT MARKET FOR SALE: 16510 FM 529 Rd., Houston, Tx 77095 Don't miss this incredible opportunity in the Cy-Fair/Cypress area! The fully equipped meat market, featuring a spacious 7,500 SF end cap space, is now available. The property includes all furniture, fixtures, and equipment (FF&E) making it a turnkey business ready for its next owner. Situated in a high-traffic and highly exposed location, this former meat market offers the potential for a drive-thru, taqueria restaurant, or groceries store. With a building size of 35,000 SF on 2.7 acres of land, this property boasts a prime location with a growing market size. The surrounding 1-mile, 3-mile, and 5-mile demographics exhibit strong population numbers and impressive average household incomes. Don't miss out on this lucrative investment opportunity with reasonable lease terms and valuable FF&E included. FF&E has a certified value of $270K. Contact us for more information before it's gone!
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Texas Prime Properties
CY-FAIR ONE SHOPPING CENTER | 16510 FM-529
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