Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
DSHS 1651 S Pilgrim St Bureau 3 047 m² À vendre Moses Lake, WA 98837 6 811 500 € (2 235,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Washington State Government Guarantee
- Recent 5-Year Lease w/ 17.5% Rent Increase Over Previous Lease
- 2025 Renovations
- Recession Proof / Essential Tenant
- 2015 Construction | Built to Suit
- Low Vacancy (2.3%) Market w/ Strong Rent Growth (12.5%)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap's Brown Retail Group has been selected to exclusively market for sale the Department of Social & Health Services (DSHS) facility located in the rapidly growing Moses Lake, Washington, sub-market. This Property was a build-to-suit location for DSHS, situated on a spacious 3.26-acre lot with ample parking (roughly 185 parking stalls). The Seller recently completed renovations throughout the entire property including: parking lot, landscaping, HVAC maintenance, and lighting throughout the facility. DSHS recently renewed their lease for an additional five years, with a notable 17.5% rental increase over the previous term. The lease is guaranteed by the State of Washington, which has a Fitch rating of AA+. Moses Lake currently boasts a low 2.3% vacancy rate, with rental rates increasing 12.5% cumulatively over the last three years (source: CoStar). Ideally positioned off State Highway 17, a major Moses Lake arterial, the Property is approximately one mile from Interstate 90, the nation's largest and most trafficked Interstate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 047 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2025
Prix
6 811 500 €
Prix par m²
2 235,32 €
Taux de capitalisation
7,69 %
RNE
523 804 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 047 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,32 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dept of Social And Health Services
- Administration publique
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dept of Social And Health Services | Administration publique | - | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110868400 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 833 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110868400
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 833 070 €
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
DSHS | 1651 S Pilgrim St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.