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1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park 42-138 m² | 127 015 €-479 503 € par lot | À vendre | Cedar Park, TX 78613

1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

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Informations principales sur l'investissement

  • Tailles d'unités flexibles
  • Vue magnifique sur Twin Lakes et à proximité du parc Lakeline
  • À moins d'un kilomètre de l'hôpital pour enfants Dell
  • Exposition phénoménale à 183
  • Entouré de zones résidentielles denses nécessitant des services commerciaux
  • La livraison clé en main peut également être discutée. Également disponible à la location !

Résumé analytique

Bienvenue dans le cadre serein et verdoyant du parc d'affaires de Twin Lakes ! Le projet est stratégiquement situé juste au nord de 183A et d'Avery Ranch et au sud de l'intersection de Bell et Little Elm. Situé à moins de 400 mètres du nouveau centre Dell pour enfants d'Ascension, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs médicaux, mais la taille des unités fonctionnelles permet de s'adapter à de nombreuses entreprises. Les utilisateurs de bureaux peuvent profiter de la vue sur Twin Lakes depuis le deuxième étage et les locataires commerciaux peuvent profiter de la visibilité du projet et de l'exposition au 183A en raison de la topographie du site. Les bâtiments principaux en cours de construction seront achevés d'ici le 1er avril 2024. Les locataires et les acheteurs auront la possibilité de louer ou d'acheter les unités en bon état et de coordonner leurs propres finitions ou le promoteur peut également fournir des espaces clés en main, selon les spécifications.

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  • Offering Memorandum

18 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 100
  • 79 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 267 458 € (3 382,96 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 101
  • 104 m²
  • Local commercial
  • 345 939 € (3 336,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 102
  • 92 m²
  • Local commercial
  • 308 122 € (3 336,61 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 105
  • 55 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 169 353 € (3 058,56 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 202
  • 83 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 270 330 € (3 243,93 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 302
  • 94 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 305 590 € (3 243,93 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
  • Lot 303
  • 138 m²
  • Local commercial
  • 479 503 € (3 475,64 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
  • Lot 401
  • 89 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 287 207 € (3 243,93 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 402
  • 61 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 199 206 € (3 243,93 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 107
  • 58 m²
  • Bureau
  • 178 842 € (3 104,90 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 204
  • 61 m²
  • Bureau
  • 188 650 € (3 104,90 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 205
  • 53 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 162 250 € (3 058,56 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 206
  • 42 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 127 015 € (3 058,56 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
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  • Lot 304
  • 113 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 351 338 € (3 104,90 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
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Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
  • Lot 305
  • 97 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 301 724 € (3 104,90 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Notes sur la vente
Unit 304 and 305 can be sold together.
  • Lot 404
  • 83 m²
  • Bureau
  • 251 021 € (3 012,22 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 405
  • 55 m²
  • Bureau
  • 162 568 € (2 965,88 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
  • Lot 406
  • 58 m²
  • Bureau
  • 171 110 € (2 965,88 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 100 79 m² Bureaux/Local commercial 267 458 € (3 382,96 €/m²) -
Lot 101 104 m² Local commercial 345 939 € (3 336,61 €/m²) -
Lot 102 92 m² Local commercial 308 122 € (3 336,61 €/m²) -
Lot 105 55 m² Bureaux/Local commercial 169 353 € (3 058,56 €/m²) -
Lot 202 83 m² Bureaux/Local commercial 270 330 € (3 243,93 €/m²) -
Lot 302 94 m² Bureaux/Local commercial 305 590 € (3 243,93 €/m²) -
Lot 303 138 m² Local commercial 479 503 € (3 475,64 €/m²) -
Lot 401 89 m² Bureaux/Local commercial 287 207 € (3 243,93 €/m²) -
Lot 402 61 m² Bureaux/Local commercial 199 206 € (3 243,93 €/m²) -
Lot 107 58 m² Bureau 178 842 € (3 104,90 €/m²) -
Lot 204 61 m² Bureau 188 650 € (3 104,90 €/m²) -
Lot 205 53 m² Bureaux/Local commercial 162 250 € (3 058,56 €/m²) -
Lot 206 42 m² Bureaux/Local commercial 127 015 € (3 058,56 €/m²) -
Lot 304 113 m² Bureaux/Local commercial 351 338 € (3 104,90 €/m²) -
Lot 305 97 m² Bureaux/Local commercial 301 724 € (3 104,90 €/m²) -
Lot 404 83 m² Bureau 251 021 € (3 012,22 €/m²) -
Lot 405 55 m² Bureau 162 568 € (2 965,88 €/m²) -
Lot 406 58 m² Bureau 171 110 € (2 965,88 €/m²) -

Lot 100

Surface du lot
79 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
267 458 € (3 382,96 €/m²)
RNE
-

Lot 101

Surface du lot
104 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
345 939 € (3 336,61 €/m²)
RNE
-

Lot 102

Surface du lot
92 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
308 122 € (3 336,61 €/m²)
RNE
-

Lot 105

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
169 353 € (3 058,56 €/m²)
RNE
-

Lot 202

Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
270 330 € (3 243,93 €/m²)
RNE
-

Lot 302

Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
305 590 € (3 243,93 €/m²)
RNE
-

Lot 303

Surface du lot
138 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
479 503 € (3 475,64 €/m²)
RNE
-

Lot 401

Surface du lot
89 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
287 207 € (3 243,93 €/m²)
RNE
-

Lot 402

Surface du lot
61 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
199 206 € (3 243,93 €/m²)
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-

Lot 107

Surface du lot
58 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
178 842 € (3 104,90 €/m²)
RNE
-

Lot 204

Surface du lot
61 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
188 650 € (3 104,90 €/m²)
RNE
-

Lot 205

Surface du lot
53 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
162 250 € (3 058,56 €/m²)
RNE
-

Lot 206

Surface du lot
42 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
127 015 € (3 058,56 €/m²)
RNE
-

Lot 304

Surface du lot
113 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
351 338 € (3 104,90 €/m²)
RNE
-

Lot 305

Surface du lot
97 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
301 724 € (3 104,90 €/m²)
RNE
-

Lot 404

Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
251 021 € (3 012,22 €/m²)
RNE
-

Lot 405

Surface du lot
55 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
162 568 € (2 965,88 €/m²)
RNE
-

Lot 406

Surface du lot
58 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
171 110 € (2 965,88 €/m²)
RNE
-
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Lot 100

Surface du lot 79 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 267 458 € (3 382,96 €/m²)
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Lot 101

Surface du lot 104 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 345 939 € (3 336,61 €/m²)
RNE -
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Surface du lot 92 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 308 122 € (3 336,61 €/m²)
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Lot 105

Surface du lot 55 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 169 353 € (3 058,56 €/m²)
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Lot 202

Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 270 330 € (3 243,93 €/m²)
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Lot 302

Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 305 590 € (3 243,93 €/m²)
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Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
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Lot 303

Surface du lot 138 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 479 503 € (3 475,64 €/m²)
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Notes sur la vente
Unit 302 and 303 can be sold together.
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Lot 401

Surface du lot 89 m²
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Prix 287 207 € (3 243,93 €/m²)
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Lot 402

Surface du lot 61 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 199 206 € (3 243,93 €/m²)
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Lot 107

Surface du lot 58 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 178 842 € (3 104,90 €/m²)
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Lot 204

Surface du lot 61 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 188 650 € (3 104,90 €/m²)
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Lot 205

Surface du lot 53 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 162 250 € (3 058,56 €/m²)
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Lot 206

Surface du lot 42 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 127 015 € (3 058,56 €/m²)
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Lot 304

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 351 338 € (3 104,90 €/m²)
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Notes sur la vente
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Lot 305

Surface du lot 97 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 301 724 € (3 104,90 €/m²)
RNE -
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Notes sur la vente
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Lot 404

Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 251 021 € (3 012,22 €/m²)
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Lot 405

Surface du lot 55 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 162 568 € (2 965,88 €/m²)
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Lot 406

Surface du lot 58 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 171 110 € (2 965,88 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 662 m² Surface type par étage 331 m²
Type de bien
Bureau
  • Local commercial général, banque
  • Local commercial général, garderie
  • Bureau, cabinet médical
 Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,84 ha
Étages 2 Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les restaurants.
Surface totale de l’immeuble 662 m²
Type de bien
Bureau
  • Local commercial général, banque
  • Local commercial général, garderie
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 331 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 0,84 ha
Ratio de stationnement 0,34/1 000 m²
Zonage GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les restaurants.

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
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1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image4
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image5
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image6
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image7
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image8
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte - Image9
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(512) 925-8077

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  • ID de l’annonce: 31184812

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613

Ce Bureau situé à 1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX 78613 est actuellement disponible à la vente. Contactez Quest Realty pour plus d’informations.

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1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 1 sur 34
South Aerial 2
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West with Lakeline Park
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Northwest
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Aerial from 183
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South Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 34
Building 1
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Building 2
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Building 3
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Building 3
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Building 4
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Building 5
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East to Twin Lakes YMCA
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Southeast to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 14 sur 34
North along 183
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 34
Building 1 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 34
Building 2 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 34
Building 3 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 34
Building 4 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 34
Building 5 Front
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 34
Twin Lakes Northeast
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 21 sur 34
Southeast to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 34
Twin Lakes View
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 34
South to 183A
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 34
Southwest Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 34
Northeast Aerial
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 34
West Aerial Lakeline Park
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 34
Twin Lakes View Second Floor
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 34
Southeast Twin Lakes
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 34
East Adjacent Property
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 34
Overview Townhome Site
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 34
High Building Site Plan
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 34
East Aerial Low
1651 S Bell Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 34
East Aerial High
1 sur 1
1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park
(512) 925-8077 x

1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park

Dalton Shults
(512) 925-8077

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