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1651 S Bell Blvd - Twin Lakes Business Park 47-210 m² | 158 104 €-713 041 € par lot | À vendre | Cedar Park, TX 78613

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Informations principales sur l'investissement

Tailles d'unités flexibles
Vue magnifique sur Twin Lakes et à proximité du parc Lakeline
À moins d'un kilomètre de l'hôpital pour enfants Dell

Exposition phénoménale à 183
Entouré de zones résidentielles denses nécessitant des services commerciaux
La livraison clé en main peut également être discutée. Également disponible à la location !

Résumé analytique

Bienvenue dans le cadre serein et verdoyant du parc d'affaires de Twin Lakes ! Le projet est stratégiquement situé juste au nord de 183A et d'Avery Ranch et au sud de l'intersection de Bell et Little Elm. Situé à moins de 400 mètres du nouveau centre Dell pour enfants d'Ascension, c'est un endroit idéal pour les utilisateurs médicaux, mais la taille des unités fonctionnelles permet de s'adapter à de nombreuses entreprises. Les utilisateurs de bureaux peuvent profiter de la vue sur Twin Lakes depuis le deuxième étage et les locataires commerciaux peuvent profiter de la visibilité du projet et de l'exposition au 183A en raison de la topographie du site. Les bâtiments principaux en cours de construction seront achevés d'ici le 1er avril 2024. Les locataires et les acheteurs auront la possibilité de louer ou d'acheter les unités en bon état et de coordonner leurs propres finitions ou le promoteur peut également fournir des espaces clés en main, selon les spécifications.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	2 640 m²	Surface type par étage	1 320 m²
Type de bien	Local commercial	Année de construction	2024
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local commercial général, banque Local commercial général, garderie Bureau, cabinet médical	Surface du lot	0,84 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Étages	2
Zonage	GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les restaurants.

Surface totale de l’immeuble	2 640 m²
Type de bien	Local commercial
Sous-type de bien	Bien à usage mixte Local commercial général, banque Local commercial général, garderie Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 320 m²
Année de construction	2024
Surface du lot	0,84 ha
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Zonage	GB - Commerce de détail, services personnels, services médicaux, bureaux, garderies (SUP), banque, etc. Impossible de garer les restaurants.

Signalisation

19 Lots disponibles

Lot 100

Surface du lot	79 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	290 049 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 668,70 €

Surface du lot	79 m²
Prix	290 049 €
Prix par m²	3 668,70 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 101

Surface du lot	104 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	375 556 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 622,26 €

Surface du lot	104 m²
Prix	375 556 €
Prix par m²	3 622,26 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 102

Surface du lot	92 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	334 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 622,26 €

Surface du lot	92 m²
Prix	334 500 €
Prix par m²	3 622,26 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 103

Surface du lot	100 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	365 714 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 668,70 €

Surface du lot	100 m²
Prix	365 714 €
Prix par m²	3 668,70 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 200-201

Surface du lot	178 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	630 896 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 549,87 €

Surface du lot	178 m²
Prix	630 896 €
Prix par m²	3 549,87 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 202-203

Surface du lot	180 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	623 544 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 461,46 €

Surface du lot	180 m²
Prix	623 544 €
Prix par m²	3 461,46 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 303

Surface du lot	138 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	480 511 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 482,95 €

Surface du lot	138 m²
Prix	480 511 €
Prix par m²	3 482,95 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Lot 401-402

Surface du lot	150 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	515 289 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 436,51 €

Surface du lot	150 m²
Prix	515 289 €
Prix par m²	3 436,51 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Lot 500-501

Surface du lot	188 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	643 231 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 429,26 €

Surface du lot	188 m²
Prix	643 231 €
Prix par m²	3 429,26 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant