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Spring Square 1651 Powder Springs Rd Espace disponible | 9–125 m² | Bureaux/Médical | Marietta, GA 30064
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Informations principales
- Prime Marietta location near the busy intersection of Macland Road and Powder Springs Road
- Anchored by a popular coffee shop, bringing steady foot traffic and increased visibility
- 13 fully furnished, move-in-ready luxury suites
- High-traffic shopping plaza with consistent customer activity throughout the day
- Located directly across from Kroger, providing excellent exposure to thousands of daily shoppers
- Modern reception and waiting area that creates a professional first impression
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | 1 362 € /m²/an 113,54 € /m²/mois 14 556 € /an 1 213 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 10 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 11 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 19 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 9 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 4 | 11 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1651 Powder Springs Rd - 1er étage
Unique Suite Salon offers a rare turnkey leasing opportunity on Powder Springs Avenue in Marietta, Georgia. This 2,800-square-foot property features 13 fully equipped private salon suites, making it ideal for a salon owner, franchise, beauty academy, or investor looking to operate a complete beauty center. Designed for hairstylists, barbers, nail technicians, estheticians, massage therapists, and other beauty professionals, the space is ready for immediate operation with minimal setup. Located in a growing area with excellent visibility and convenient access, Unique Suite Salon provides the perfect foundation to build a successful beauty business. Contact us today to schedule a private tour.
- 13 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spring Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Deli
- Restauration rapide
- 221
- National
- Bolivar Coffee
- -
- 1
- -
- Elevate Smoke, Vape & CBD LLC
- Enseigne
- 1
- -
- Georgia Auto Pawn
- -
- 1
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- MF Phone Repair
- Matériel
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Deli | Restauration rapide | 221 | National |
| Bolivar Coffee | - | 1 | - |
| Elevate Smoke, Vape & CBD LLC | Enseigne | 1 | - |
| Georgia Auto Pawn | - | 1 | - |
| MF Phone Repair | Matériel | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Façade | 134,42 m le Powder Springs Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 134,42 m le Powder Springs Rd |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Welcome to a fully furnished, move-in-ready suite salon featuring 13 private suites designed for beauty, grooming, and wellness professionals. The center includes eight suites designated for barbers, additional suites suitable for massage therapists and other personal-care professionals, and a dedicated nail salon suite with four total stations—two manicure stations and two pedicure stations. Tenants also have access to a convenient laundry station with a washer and dryer, making it easy to handle towels, linens, and other daily business needs on-site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
R&N Real Estate, Inc
Spring Square | 1651 Powder Springs Rd
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