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Spring Square 1651 Powder Springs Rd Espace disponible | 7–123 m² | Local commercial | Marietta, GA 30064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, avec un trafic quotidien combiné de 71 649 véhicules sur les deux routes.
- La disponibilité d'un grand parking garantit un accès pratique pour les clients et le personnel, ce qui en fait une expérience culinaire sans tracas.
- L'espace de 2 800 pieds carrés offre la flexibilité nécessaire pour accueillir divers concepts de restauration, allant de la restauration décontractée à la cuisine raffinée, répondant à une clientèle diversifiée
- L'espace du restaurant est entièrement équipé avec des caractéristiques essentielles telles qu'une hotte et un bac à graisse, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent sur les coûts d'installation initiaux.
- L'emplacement sur une route principale offre une excellente visibilité à votre restaurant, attirant ainsi des clients potentiels provenant d'un large éventail de régions.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 7 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 13 076 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 9 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 16 018 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 17 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 429 € /m²/an 119,12 € /m²/mois 23 905 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 10 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 17 979 € /an 1 498 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 11 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 20 104 € /an 1 675 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 11 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 18 797 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 7 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 13 076 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 9 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 16 018 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 7 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 13 076 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 9 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 16 018 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 7 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 13 076 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 9 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 16 018 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 7 m² | 1,83 mètres - 2,13 mètres | Négociable | 1 759 € /m²/an 146,61 € /m²/mois 13 076 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) |
1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
Step into a realm of curated beauty and wellness within this meticulously planned 2,800 square foot suite salon. Currently in its build-out, this premier location will feature 15 private suites, with entry starting at $1500.00, offering an exclusive opportunity for discerning beauty professionals, personal care specialists, and wellness entrepreneurs to establish their signature spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,13 mètres
- Accessible fauteuils roulants
1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,13 mètres
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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1651 Powder Springs Rd - 1er étage – Bureau 4
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- Espace en excellent état
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,13 mètres
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,13 mètres
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 1,83 mètres - 2,13 mètres
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SPRING SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Deli
- Restauration rapide
- 187
- National
- Bolivar Coffee
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Deli | Restauration rapide | 187 | National |
| Bolivar Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 123 m² | Façade | 134,42 m le Powder Springs Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 134,42 m le Powder Springs Rd |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de restaurant exceptionnel de 2 800 pieds carrés est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Ancien restaurant mexicain florissant, l'espace dispose d'une cuisine et d'un bar entièrement fonctionnels, idéaux pour une variété de concepts culinaires.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
R&N Real Estate, Inc
Spring Square | 1651 Powder Springs Rd
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