1651-1657 N La Brea Ave
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1651-1657 N La Brea Ave Local commercial 521 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90028 5 963 999 € (11 457,43 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trophy Hollywood Property
- Heavy Traffic Counts
- Signalized Intersection
- Walking Distance to Many Residential, Office and Tourist Spots
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a Generational Opportunity Located in the Heart of Hollywood at the signalized SW corner of Hollywood & La Brea. First time on the market in over 38 years. This property offers an investor a rare and unique opportunity to acquire a trophy property within walking distance to many of Hollywood's top attractions including the Hollywood Walk of Fame, The TCL Chinese Theatre and the Dolby Theatre. There are over $5.3 Billion in current and near term development projects within 3 miles of the property. The property has recently undergone several improvements including a fresh new Santa Barbara inspired paint scheme, re-sealing of the roof and re-striping of the parking lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
521 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 963 999 €
Prix par m²
11 457,43 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
307 349 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
(Q)C4-2D-CPIO - (Q) C4-2D-CPIO
Stationnement
12 places (23,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace en bout de bâtiment disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1651 | 104 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
1651
| Surface |
| 104 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
1651
| Surface | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
Espace en bout de bâtiment disponible
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 583 460 € | |
| Évaluation du terrain | 10 300 529 € | Évaluation totale | 11 883 989 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
10 300 529 €
Évaluation des aménagements
1 583 460 €
Évaluation totale
11 883 989 €
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