Turnkey Restaurant Opportunity (Remodel 2018) | 16503 Whittier Blvd
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Turnkey Restaurant Opportunity (Remodel 2018) 16503 Whittier Blvd Local commercial 401 m² À vendre Whittier, CA 90603 2 459 086 € (6 132,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Setup: Fully equipped kitchen with pizza oven and Type 47 license — ready for immediate operation.
- Liquor License: Type 47 license permits full alcohol sales — a major income driver for restaurants and bars.
- ADA Compliant: Fully ADA accessible, meeting all required accessibility and safety standards.
- Prime Location: High-visibility site on Whittier Blvd with strong foot traffic near homes and established businesses.
- Rebuilt in 2018: Modern systems throughout with new roof, HVAC, and electrical — move-in ready, low cap-ex.
- Ample Parking: 27 on-site parking spaces with a generous 6.25/1,000 SF ratio — rare for restaurant sites.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hopkins Investment Group is pleased to present a rare chance to own one of Whittier’s most recognized restaurant properties. Located at 16503 Whittier Blvd, this ±4,316 SF freestanding building has been home to a beloved Italian restaurant for over 30 years — and is now ready for its next chapter.
Positioned on high-traffic Whittier Blvd (±29,000 VPD) with 27 dedicated parking spaces, this fully rebuilt and ADA-compliant site delivers unmatched visibility, accessibility, and community recognition.
The property features a turnkey kitchen buildout with top-tier equipment, including:
• Bakers Pride pizza oven, Imperial stoves (4, 6, and 2-burner configurations)
• Volcan fryer, flat iron grill, Anets pasta cooker
• Walk-in cooler/freezer, Hoshizaki ice machine, and Hobart mixer
• CMA Mizer dishwasher, True and Beverage Air refrigeration
Designed for volume and private events, the layout includes a banquet room for up to 50 guests and a main dining area that seats 100, making it ideal for private parties, group dining, or event-driven concepts.
The Type 47 liquor license allows full alcohol service — a proven revenue booster for both dine-in and private functions.
Whether you're a seasoned operator ready to expand or a rising chef-owner looking to establish your first flagship, this is a rare opportunity to own the building, the kitchen, and the future of your brand — all in one move.
PLEASE, DO NOT DISTURB TENANT. INQUIRE WITH BROKER.
Positioned on high-traffic Whittier Blvd (±29,000 VPD) with 27 dedicated parking spaces, this fully rebuilt and ADA-compliant site delivers unmatched visibility, accessibility, and community recognition.
The property features a turnkey kitchen buildout with top-tier equipment, including:
• Bakers Pride pizza oven, Imperial stoves (4, 6, and 2-burner configurations)
• Volcan fryer, flat iron grill, Anets pasta cooker
• Walk-in cooler/freezer, Hoshizaki ice machine, and Hobart mixer
• CMA Mizer dishwasher, True and Beverage Air refrigeration
Designed for volume and private events, the layout includes a banquet room for up to 50 guests and a main dining area that seats 100, making it ideal for private parties, group dining, or event-driven concepts.
The Type 47 liquor license allows full alcohol service — a proven revenue booster for both dine-in and private functions.
Whether you're a seasoned operator ready to expand or a rising chef-owner looking to establish your first flagship, this is a rare opportunity to own the building, the kitchen, and the future of your brand — all in one move.
PLEASE, DO NOT DISTURB TENANT. INQUIRE WITH BROKER.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
401 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2018
Prix
2 459 086 €
Prix par m²
6 132,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C2, Whittier - Commercial
Stationnement
27 places (67,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Whittier Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8233-004-035 | Évaluation des aménagements | 461 993 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 988 297 € (2024) | Évaluation totale | 1 450 290 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8233-004-035
Évaluation du terrain
988 297 € (2024)
Évaluation des aménagements
461 993 € (2024)
Évaluation totale
1 450 290 € (2024)
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