Summit Bank & Trust 16501 Washington St Local commercial 372 m² À vendre Thornton, CO 80023

Situé en tant que parcelle annexe au centre commercial en plein air de Larkridge, qui accueille environ 27 000 VPD, le 16501 Washington Street est un bâtiment indépendant en béton armé de 4 008 pieds carrés construit en 2007 pour accueillir un seul locataire bancaire qui a pris grand soin de l'entretien de la propriété. Le bâtiment offre une excellente visibilité depuis Washington Street et possède une voie de virage dédiée qui mène à un parking de 35 places avec un ratio de stationnement extrêmement élevé de 7,12/1 000 pieds carrés. Située juste à côté de l'I-25 à Thornton, le centre-ville de Denver et Longmont sont à 23 minutes de route : SmartAsset a désigné Longmont comme la ville à la croissance la plus rapide du pays en 2019. La propriété fait l'objet d'un bail foncier à long terme avec le promoteur de Larkridge, Jordon Perlmutter & Co.
Dans un rayon de 8 miles autour du 16501 Washington St., la population a augmenté de plus de 46 % au cours de la dernière décennie, le revenu annuel médian des ménages atteignant aujourd'hui près de 120 000 dollars. Certains restaurants à proximité incluent Chili's (partage le parking), Famous Dave's, Chick-fil-A et Buffalo Wild Wings. Dick's Sporting Goods, Costco et Home Depot sont les grands détaillants locataires qui génèrent une grande partie du trafic vers Larkridge. Les autres succursales Costco les plus proches étant situées à Superior et à Westminster, cette succursale Costco de Larkridge attire des personnes aussi loin que Longmont, Lafayette et Brighton, dont la plupart doivent passer le 16501 Washington St. Parmi les autres développements notables dans la région, citons le Colorado National Golf Club et le campus nord de l'hôpital pour enfants du Colorado.