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1650 West St Local commercial 1 474 m² 67 % Loué À vendre Southington, CT 06489 1 553 166 € (1 053,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime West Street corridor location in Southington
- Excellent visibility, prominent signage, and easy access for customers, staff, and deliveries
- Flexible commercial footprint for owner-occupied HQ with additional income or pure investment
Résumé analytique
Positioned on Southington's high-visibility West Street (CT-229) with immediate connectivity to I-84 and the Queen Street retail corridor, 1650 West Street delivers the location, access, and signage that both investors and owner-occupants look for. This renovated turn-key building has a versatile commercial layout that supports a variety of office, service, and showroom-style uses, with convenient ingress/egress for customers and trucks. The surrounding trade area features dense daytime population, national credit tenants, medical/professional uses, and established neighborhoods that feed consistent traffic to the corridor. The property is positioned perfectly as an owner-occupied HQ with additional income or as a pure investment play. Schedule a showing to view this gem before someone else capitalizes on this opportunity. Call listing brokers for details on tenancy and proforma financials.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
1 053,44 €
Taux de capitalisation
8,68 %
RNE
134 815 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
6 - Commercial, permet des utilisations commerciales, de bureau, médicales et autres.
Stationnement
45 places (30,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur West
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SOUT-000167-000000-000009 | Évaluation des aménagements | 361 059 € |
| Évaluation du terrain | 104 330 € | Évaluation totale | 465 389 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SOUT-000167-000000-000009
Évaluation du terrain
104 330 €
Évaluation des aménagements
361 059 €
Évaluation totale
465 389 €
1 sur 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1650 West St
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