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1650 Skyway Dr Industriel/Logistique 1 533 m² 100 % Loué À vendre Longmont, CO 80504 2 787 680 € (1 818,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GMP Certified Production Space
- Updated Office Area
- Dock-High and Grade Level Loading
- Natural Light
- Temperture Controlled
- Warehouse with 16ft Clear Height
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unit A (10,000 sq. ft.):
– Front Office, Production, Warehouse, Break Room & Restrooms with Shower
– Sealed Floors, Full HVAC, Air Lines, Floor Drains, Fire Sprinklers & Multiple Sinks
– cGMP / Organic / SQF Compliant Production Space
– Grade-Level & Dock-High Loading with Leveler & Pallet Scale
Unit B (6,500 sq. ft.):
– Front Office Area, Kitchen, Private Restrooms
– Warehouse with Drive-In & Dock-High Loading
– Available September 1, 2025 for an Owner/User or For Lease at $11.50 NNN
Building Features:
– Heavy Power (440v / 1200 amp) with Dedicated Transformer
– Natural Light Throughout Office & Manufacturing Areas
– Convenient to Interstate 25, Highway 287 & Local Amenities
– Flexible PUD Allows Any Use in Weld County Zoning C-3 & I-1
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 787 680 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix par m² | 1 818,57 € | Surface utile brute | 1 533 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,48 % | Année de construction/rénovation | 1998/2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Weld County C-3 and I-1 - Business Commercial/ Light Industiral | ||
| Prix | 2 787 680 € |
| Prix par m² | 1 818,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,48 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 533 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2021 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Weld County C-3 and I-1 - Business Commercial/ Light Industiral |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Siphons de sol
- Chargement frontal
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit A (10,000 sq. ft.): Move-In Ready! – Front Office, Production, Warehouse, Break Room & Restrooms with Shower – Sealed Floors, Full HVAC, Air Lines, Floor Drains, Fire Sprinklers & Multiple Sinks – cGMP / Organic / SQF Compliant Production Space – Grade-Level & Dock-High Loading with Leveler & Pallet Scale
Unit B (6,500 sq. ft.): – Front Office Area, Kitchen, Private Restrooms – Warehouse with Drive-In & Dock-High Loading – Available September 1, 2025 for an Owner/User or For Lease at $11.50 NNN
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 929 m² | Industriel/Logistique | - | Août 2025 |
| 1er Ét. – B | 604 m² | Local d’activités | - | Sept. 2025 |
1er Ét. – A
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2025 |
1er Ét. – B
| Surface |
| 604 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
1er Ét. – A
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Août 2025 |
Unit A (10,000 sq. ft.): Move-In Ready! – Front Office, Production, Warehouse, Break Room & Restrooms with Shower – Sealed Floors, Full HVAC, Air Lines, Floor Drains, Fire Sprinklers & Multiple Sinks – cGMP / Organic / SQF Compliant Production Space – Grade-Level & Dock-High Loading with Leveler & Pallet Scale
1er Ét. – B
| Surface | 604 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Unit B (6,500 sq. ft.): – Front Office Area, Kitchen, Private Restrooms – Warehouse with Drive-In & Dock-High Loading – Available September 1, 2025 for an Owner/User or For Lease at $11.50 NNN
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7045998 | Évaluation des aménagements | 480 503 € |
| Évaluation du terrain | 95 013 € | Évaluation totale | 575 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1650 Skyway Dr
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