Mighty Storage Co - Highway 10 | 1650 S Hwy 10
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Mighty Storage Co - Highway 10 1650 S Hwy 10 Immeuble | 3 521 m² | Spécialité | À vendre 2 027 339 € | Taux de capitalisation 5,71 % | Price, UT 84501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 136 unités supplémentaires pourraient être construites sur le terrain existant
- Asphalte
- Clôturé
- 23 emplacements pour camping-cars pourraient être ajoutés au terrain existant
- Wifi, caméras et éclairage extérieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
174 unités construites. 30 unités de camping-cars supplémentaires. Plus de terrain supplémentaire pour ajouter jusqu'à 100 unités supplémentaires. En option, un terrain supplémentaire de 6,5 acres adjacent à la propriété qui accueillera 600 unités pour un total de près de 800 unités. 92 % d'occupation. Assaut. Entièrement clôturé et éclairé avec caméras de sécurité, Wifi.
Cette installation est gérée à distance avec nos deux autres installations situées à proximité. Nous aimerions vendre les trois installations ensemble si possible, mais nous sommes ouverts à la vente séparément.
Cette installation est gérée à distance avec nos deux autres installations situées à proximité. Nous aimerions vendre les trois installations ensemble si possible, mais nous sommes ouverts à la vente séparément.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 181 €
|
38,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
10 886 €
|
3,09 €
|
| Revenu brut effectif |
123 295 €
|
35,02 €
|
| Taxes |
16 552 €
|
4,70 €
|
| Frais d’exploitation |
15 306 €
|
4,35 €
|
| Total des frais |
31 858 €
|
9,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
91 437 €
|
25,97 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 181 € |
| Annuel par m² | 38,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 886 € |
| Annuel par m² | 3,09 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 123 295 € |
| Annuel par m² | 35,02 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 552 € |
| Annuel par m² | 4,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 306 € |
| Annuel par m² | 4,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 858 € |
| Annuel par m² | 9,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 437 € |
| Annuel par m² | 25,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 027 339 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 575,81 € | Surface du lot | 2,83 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 521 m² |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2004 |
| Prix | 2 027 339 € |
| Prix par m² | 575,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 521 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 240 020 € | |
| Évaluation du terrain | 169 890 € | Impôts annuels | 16 552 € (4,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 070 129 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
169 890 €
Évaluation des aménagements
1 070 129 €
Évaluation totale
1 240 020 €
Impôts annuels
16 552 € (4,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Andy Stroman
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