Mighty Storage Co - Highway 10 | 1650 S Hwy 10
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Mighty Storage Co - Highway 10 1650 S Hwy 10 Immeuble | 3 521 m² | Spécialité | À vendre 2 009 390 € | Taux de capitalisation 5,71 % | Price, UT 84501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 136 unités supplémentaires pourraient être construites sur le terrain existant
- Asphalte
- Clôturé
- 23 emplacements pour camping-cars pourraient être ajoutés au terrain existant
- Wifi, caméras et éclairage extérieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
174 unités construites. 30 unités de camping-cars supplémentaires. Plus de terrain supplémentaire pour ajouter jusqu'à 100 unités supplémentaires. En option, un terrain supplémentaire de 6,5 acres adjacent à la propriété qui accueillera 600 unités pour un total de près de 800 unités. 92 % d'occupation. Assaut. Entièrement clôturé et éclairé avec caméras de sécurité, Wifi.
Cette installation est gérée à distance avec nos deux autres installations situées à proximité. Nous aimerions vendre les trois installations ensemble si possible, mais nous sommes ouverts à la vente séparément.
Cette installation est gérée à distance avec nos deux autres installations situées à proximité. Nous aimerions vendre les trois installations ensemble si possible, mais nous sommes ouverts à la vente séparément.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 993 €
|
37,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
10 789 €
|
3,06 €
|
| Revenu brut effectif |
122 203 €
|
34,71 €
|
| Taxes |
16 406 €
|
4,66 €
|
| Frais d’exploitation |
15 171 €
|
4,31 €
|
| Total des frais |
31 576 €
|
8,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
90 627 €
|
25,74 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 132 993 € |
| Annuel par m² | 37,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 789 € |
| Annuel par m² | 3,06 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 203 € |
| Annuel par m² | 34,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 406 € |
| Annuel par m² | 4,66 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 171 € |
| Annuel par m² | 4,31 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 576 € |
| Annuel par m² | 8,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 627 € |
| Annuel par m² | 25,74 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 009 390 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 570,71 € | Surface du lot | 2,83 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 521 m² |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2004 |
| Prix | 2 009 390 € |
| Prix par m² | 570,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 2,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 521 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 232 281 € | |
| Évaluation du terrain | 168 830 € | Impôts annuels | 16 406 € (4,66 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 063 451 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
168 830 €
Évaluation des aménagements
1 063 451 €
Évaluation totale
1 232 281 €
Impôts annuels
16 406 € (4,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Andy Stroman
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