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1650 S Galena Ave, Freeport IL 61032 1650 S Galena Ave Industriel/Logistique 2 155 m² À vendre Freeport, IL 61032 560 865 € (260,22 €/m²)

1650 S Galena Ave, Freeport, IL 61032

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Informations principales sur l'investissement

  • High-visibility commercial / industrial property with exposure to approximately 3,300 vehicles per day, offering strong frontage and excellent signage

Résumé analytique

High-visibility commercial / industrial property with exposure to approximately 3,300 vehicles per day, offering strong frontage and excellent signage potential. Located on over 2.5 acres and zoned Commercial Wholesale B-3, this property is situated within an Enterprise Zone, providing potential tax and development incentives. The building offers approximately 23,200 square feet of flexible space constructed with open cement block and steel frame construction, allowing for easy reconfiguration to accommodate a wide range of uses. Ideal for warehouse, distribution, contractor operations, light manufacturing, service businesses, retail/warehouse combinations, or owner-user occupancy. The interior features center-span ceiling heights of approximately 16 feet, with 14-16 foot door and ceiling heights, supporting efficient logistics and equipment access. The property includes two separate loading docks, strong truck access, and abundant on-site parking with additional outdoor storage potential. Infrastructure highlights include 3-phase power with approximately 1,200 amps, sprinkler system, and alarm system, supporting operational efficiency and safety requirements. The strong land-to-building ratio provides room for future expansion or redevelopment. With high traffic counts, flexible zoning, Enterprise Zone benefits, and adaptable construction, this property presents a compelling opportunity for owner-users, investors, or businesses seeking visibility, space, and growth potential.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
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Informations sur l’immeuble

Prix 560 865 € Surface utile brute 2 155 m²
Prix par m² 260,22 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1965
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,27 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,01 ha
Zonage B-3 - Commercial Wholesale
Prix 560 865 €
Prix par m² 260,22 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,01 ha
Surface utile brute 2 155 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Commercial Wholesale

Caractéristiques

  • Siphons de sol
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Liens

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 18-19-05-181-016 Évaluation totale 107 755 €
Évaluation du terrain 29 081 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 78 674 € Année d’imposition 2024 Payable 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-19-05-181-016
Évaluation du terrain
29 081 €
Évaluation des aménagements
78 674 €
Évaluation totale
107 755 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
(815) 297-1778

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Contact

  • Aubra Palermo
    Aubra Palermo

  • ID de l’annonce: 38905223

  • Date de mise sur le marché: 26/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1650 S Galena Ave, Freeport, IL 61032

Ce Industriel/Logistique situé à 1650 S Galena Ave, Freeport, IL 61032 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Unites pour plus d’informations.

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1650 S Galena-80
1 sur 1
1650 S Galena Ave, Freeport IL 61032 | 1650 S Galena Ave
(815) 297-1778 x

1650 S Galena Ave, Freeport IL 61032 | 1650 S Galena Ave

Aubra Palermo
(815) 297-1778

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