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River Road Apartments 1650 River Rd Immeuble residentiel 53 lots 8 511 228 € (160 589 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Jacksonville, FL 32207
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magnifiques vues sur la rivière et le centre-ville de Jacksonville depuis des unités récemment rénovées dans le charmant quartier de San Marco à Jacksonville
- Propriété génératrice de trésorerie
- Occupé à 100 % avec des revenus locatifs supérieurs à 70 000$ par mois
- Operations are supported by a 5-mile population of more than 207k, with more than 56% currently renting their homes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
53 unités entièrement occupées et stabilisées situées sur la rivière à San Marco Jacksonville.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 511 228 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 160 589 € | Surface du lot | 0,76 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 018 m² |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 53 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMD-E, Jacksonville - Zonage RMD-D 15 unités par acre | ||
| Prix | 8 511 228 € |
| Prix par lot | 160 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Nb de lots | 53 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 018 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RMD-E, Jacksonville - Zonage RMD-D 15 unités par acre |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Entretien sur site
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 859,72 € | 33 |
| 1+1 | 42 | 1 225 € | 36 - 75 |
| 2+1 | 2 | 1 655 € | 91 |
| 4+2.5 | 1 | 2 364 € | 245 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 080507-0000 | Évaluation totale | 4 641 137 € |
| Évaluation du terrain | 2 442 791 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 198 346 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
080507-0000
Évaluation du terrain
2 442 791 €
Évaluation des aménagements
2 198 346 €
Évaluation totale
4 641 137 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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River Road Apartments | 1650 River Rd
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