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1650 N 1st Ave Immeuble residentiel 10 lots 904 113 € (90 411 €/Lot) Taux de capitalisation 10,95 % Melrose Park, IL 60160
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Résumé analytique
Immeuble de style californien en brique bien entretenu de 10 unités de 2 étages. Toutes les unités sont de 4 pièces/1 chambre/1 salle de bain, entièrement louées, sols en céramique dans les cuisines, les salles de bain et le couloir. Très bien situé et facile à louer. Taxes peu élevées, courte distance des magasins et de l'autoroute
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 069 €
|
27,23 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 069 €
|
27,23 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 069 € |
| Annuel par m² | 27,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 069 € |
| Annuel par m² | 27,23 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 904 113 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 90 411 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 10,95 % | Surface de l’immeuble | 553 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 904 113 € |
| Prix par lot | 90 411 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,95 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 553 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 66 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-02-111-081-0000 | Évaluation totale | 65 563 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 188 € (2025) | Impôts annuels | 15 069 € (27,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 60 375 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-02-111-081-0000
Évaluation du terrain
5 188 € (2025)
Évaluation des aménagements
60 375 € (2025)
Évaluation totale
65 563 € (2025)
Impôts annuels
15 069 € (27,23 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
1650 N 1st Ave
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