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Dollar General 1650 Main St Local commercial 991 m² À vendre Olyphant, PA 18447 1 887 994 € (1 904,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

1650 Main St, Olyphant, PA 18447

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Informations principales sur l'investissement

  • Dollar General Relocation Store
  • Sustainable Rental Rate
  • Strong Retail Fundamentals
  • Brand New 12-Year Lease
  • Recent Comprehensive Redevelopment
  • Dense and Stable Consumer Base

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing of a Dollar General located at 1650 Main Street in Olyphant, Pennsylvania. The property consists of approximately 10,669 square feet situated on an estimated 1.07-acre parcel. Dollar General has executed a new 12-year NNN lease with a projected commencement date of September 13, 2026. Initial annual rent is $144,999 and increases by 5% after Year 6 and at the beginning of each renewal option.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
991 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 887 994 €
Prix par m²
1 904,79 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
127 440 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,43 ha
Façade
25 m sur Main Ave

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 11410070044 Évaluation des aménagements 1 180 645 €
Évaluation du terrain 267 063 € Évaluation totale 1 447 708 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11410070044
Évaluation du terrain
267 063 €
Évaluation des aménagements
1 180 645 €
Évaluation totale
1 447 708 €
(332) 345-7296

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Contacts

  • Steven Hansen
    Steven Hansen
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41389466

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1650 Main St, Olyphant, PA 18447

Ce Local commercial situé à 1650 Main St, Olyphant, PA 18447 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1650 Main St, Olyphant, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Dollar General - 1650 Main Street,Olyphant,PA_OM_2026-07-21
1650 Main St, Olyphant, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1 Screenshot 2026-07-22 083329
1650 Main St, Olyphant, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2 Screenshot 2026-07-22 083344
1 sur 1
Dollar General | 1650 Main St
(332) 345-7296 x

Dollar General | 1650 Main St

Steven Hansen
(332) 345-7296

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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