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Walgreens 1650 Elmwood Ave Local commercial 1 369 m² À vendre Rochester, NY 14620 4 456 847 € (3 255,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Plus de 7 ans restants | Options de prolongation | Options de résiliation
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Résumé analytique
• The tenant, Walgreens, has approximately 6 years remaining on their original 25-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 456 847 €
Prix par m²
3 255,50 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
378 843 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (54,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Elmwood Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Service au volant
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262000-136-110-0002-063-000 | Évaluation des aménagements | 2 029 174 € |
| Évaluation du terrain | 635 462 € | Évaluation totale | 2 664 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262000-136-110-0002-063-000
Évaluation du terrain
635 462 €
Évaluation des aménagements
2 029 174 €
Évaluation totale
2 664 636 €
1 sur 6
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Présenté par
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
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