Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens 1650 Elmwood Ave Local commercial 1 369 m² À vendre Rochester, NY 14620 4 535 315 € (3 312,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Plus de 7 ans restants | Options de prolongation | Options de résiliation
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Résumé analytique
• The tenant, Walgreens, has approximately 6 years remaining on their original 25-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
• Strong sales performance and Placer.ai data, with the location ranking in the top 68th percentile nationwide and top 70th percentile regionally
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 535 315 €
Prix par m²
3 312,82 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
385 513 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (54,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Elmwood Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Service au volant
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262000-136-110-0002-063-000 | Évaluation des aménagements | 2 064 900 € |
| Évaluation du terrain | 646 650 € | Évaluation totale | 2 711 550 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262000-136-110-0002-063-000
Évaluation du terrain
646 650 €
Évaluation des aménagements
2 064 900 €
Évaluation totale
2 711 550 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.