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Walgreens 1650 Elmwood Ave Local commercial 1 369 m² À vendre Rochester, NY 14620 4 749 140 € (3 469,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans restants | Options de prolongation | Options de résiliation
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
- NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 749 140 €
Prix par m²
3 469,01 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
379 931 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
C-2
Stationnement
75 places (54,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Elmwood Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262000-136-110-0002-063-000 | Évaluation des aménagements | 2 034 877 € |
| Évaluation du terrain | 637 248 € | Évaluation totale | 2 672 125 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262000-136-110-0002-063-000
Évaluation du terrain
637 248 €
Évaluation des aménagements
2 034 877 €
Évaluation totale
2 672 125 €
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Présenté par
Walgreens | 1650 Elmwood Ave
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