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1650 Clay St Immeuble residentiel 14 lots 3 624 054 € (258 861 €/Lot) San Francisco, CA 94109
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Résumé analytique
1650 Clay Street presents the opportunity to acquire a well-maintained 14-unit multifamily property in the heart of Nob Hill, one of San Francisco’s most established and consistently desirable rental neighborhoods. Built in 1912, the property consists of eight (8) studios and six (6) one-bedroom, one-bath units totaling approximately 8,975 square feet on a 4,146 square foot lot.
The building blends classic San Francisco character with practical, efficient layouts. Units feature hardwood flooring, ample natural light, bay windows, and kitchens equipped with gas stoves, granite countertops, dishwashers, and wood cabinetry. The property also offers a shared backyard, common area laundry, storage, and a secure Swiftlane entry system.
With approximately 39% rental upside based on market projections, 1650 Clay Street presents a compelling value-add opportunity. The owners have meticulously maintained the property since their purchase in 1994.
Ideally positioned near Polk Street and Van Ness Avenue, the asset provides convenient access to neighborhood amenities, Downtown, and major transit corridors - offering investors stable in-place income with meaningful long-term upside.
The building blends classic San Francisco character with practical, efficient layouts. Units feature hardwood flooring, ample natural light, bay windows, and kitchens equipped with gas stoves, granite countertops, dishwashers, and wood cabinetry. The property also offers a shared backyard, common area laundry, storage, and a secure Swiftlane entry system.
With approximately 39% rental upside based on market projections, 1650 Clay Street presents a compelling value-add opportunity. The owners have meticulously maintained the property since their purchase in 1994.
Ideally positioned near Polk Street and Van Ness Avenue, the asset provides convenient access to neighborhood amenities, Downtown, and major transit corridors - offering investors stable in-place income with meaningful long-term upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 624 054 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 258 861 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Nb de lots | 14 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1912 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RM-3, San Francisco - Residential District | ||
| Prix | 3 624 054 € |
| Prix par lot | 258 861 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | RM-3, San Francisco - Residential District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0620-010 | Évaluation des aménagements | 688 444 € |
| Évaluation du terrain | 579 743 € | Évaluation totale | 1 268 355 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0620-010
Évaluation du terrain
579 743 €
Évaluation des aménagements
688 444 €
Évaluation totale
1 268 355 €
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1650 Clay St
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