Walgreens 2-Unit Portfolio - Atlanta MSA
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Walgreens 2-Unit Portfolio - Atlanta MSA 2 biens | Local commercial | À vendre | 7 559 736 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRONG RENT TO SALES: Excellent Rent-to-Sales Ratios Make For an Excellent Long-Term Investment
- STRONG REAL ESTATE FUNDAMENTALS: Both Walgreens Are Located on Hard Corners With an Average Traffic Counts For Each Location Exceeding 36,500 Vehicles
- STRONG POPULATION GROWTH: Cumming and Buford Are Two of the Fastest Growing Suburbs in Georgia With Cumming Growing at an Average Rate of 3% YoY
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Each Surrounded By National Retailers Such as Publix, Kroger, McDonald’s, Dollar General, ALDI, Pep Boys, and QuikTrip
- HIGHLY AFFLUENT SUBURBS: Each Located in One of the Fastest Growing Areas of Georgia With an Average Household Income of $114K in Buford, GA
- FUTURE DEVELOPMENT: There is Significantly New Construction Coming to the North Georgia Market With the Gathering at South Forsyth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale 2 Walgreens Triple Net (NNN) Assets Located in Two of the Most Affluent and Fastest-Growing Suburbs Within the Atlanta MSA. This Deal Includes Corporate Triple Net Leases With Limited Landlord Responsibilities, and Each Walgreens Has a Strong Rent-to-Sales Ratio, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 559 736 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 776 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface totale de l’immeuble | 2 723 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 559 736 € |
| Prix/m² | 2 776 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 723 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Walgreens
2630 Braselton Hwy, Buford, GA 30519 |
Local commercial | 1 346 m² | 2004 | - |
|
Walgreens
1650 Buford Hwy, Cumming, GA 30041 |
Local commercial | 1 377 m² | 2005 | - |
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CONTACTS
-
Ross Staples -
Dustin Saboorian -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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