Votre e-mail a été envoyé.
Big Lots 1650 Birchwood Ave Local commercial | 790–3 809 m² | À louer | Bellingham, WA 98225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High traffic corner
- Extensive remodel in 2020 including roof, lighting HVAC, fire surpression, building automation
- Federally designated food desert, ideal for grocery
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 790 – 3 809 m² | 4,88 mètres - 7,92 mètres | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 610 725 € /an 50 894 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 7,92 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 809 m² | Surface commerciale utile | 3 833 m² |
| Min. Divisible | 790 m² | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 809 m² |
| Min. Divisible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 833 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction/rénovation | 1983/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
The former Albertsons Grocery store and Big Lots space is now vacant and for lease in a more digestible format with a flexible and creative owner interested in filling the space with excellent businesses. With logically demised spaces as small as 8,500 and as large as 41,000 square feet, it is still ideal for a grocery store or a large format retailer, as well as a myriad of other uses. A 2020 multimillion dollar renovation was completed including the HVAC system, roof top units, handlers and ductwork as well as a new roof, LED lighting, sprinkler system, Siemens building automation system, parking lot sealing, and ADA bathrooms. This building also features a loading dock, heavy power, 140 parking spaces and is located in the high-density Birchwood neighborhood. The Park Manor Shopping Center is situated at the Corner of Northwest Avenue and Birchwood Avenue in a vibrant retail trade area that is a Federally Designated Food Desert. The Albertsons store was closed in 2016 as part of the Safeway / Albertsons merger and a restrictive covenant placed on the property preventing another grocery store from operating in this location. Almost a decade later the WA State Attorney General successfully forced Albertsons to drop the restriction. It was officially removed from title in March of 2026. This building is less than a mile from Interstate 5 and Bellis Fair Mall and enjoys annual growth in the number of adjacent households of around 11% and is 1.4 miles from the counties only hospital serving over 250,000 residents. With abundant parking and three separate entrances off Birchwood Ave and Northwest Ave, accessibility to the site is outstanding, as is visibility, a must have for many businesses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Big Lots | 1650 Birchwood Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.