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1650 12th St E Industriel/Logistique 1 143 m² À vendre Palmetto, FL 34221 1 873 586 € (1 639,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale is a 12,300 square foot freestanding building situated on approximately one acre of land located in Palmetto, FL. This property is a NNN lease to a strong national tenant, providing investors with a truly passive ownership structure and minimal management responsibilities.
The lease includes 3% annual rent increases, delivering predictable income growth and long-term value appreciation. The expansive site offers excellent visibility, access, and ample parking, further enhancing the tenant’s operational success and long-term commitment to the location.
Contact the listing agent for more information or a private showing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 873 586 €	Surface utile brute	1 143 m²
Prix par m²	1 639,60 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	2000
Taux de capitalisation	5,60 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,42 ha
Zonage	HC, LI - Fabrication industrielle lourde et légère

Prix	1 873 586 €
Prix par m²	1 639,60 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	5,60 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 143 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	HC, LI - Fabrication industrielle lourde et légère