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165 Westgate Dr Espace disponible | 269 m² | Local commercial | Brockton, MA 02301
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Informations principales
- Situé à côté du centre commercial Westgate
- Espace Endcap et Inline disponible
- Restrooms in suite
- Centre commercial très visible
- À quelques minutes de l'autoroute
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Endcap #2 | 269 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 55 903 € /an 4 659 € /mois | Triple net (NNN) |
165 Westgate Dr - 1er étage – Bureau Endcap #2
This 2,900 SF endcap suite, previously home to Benjamin Moore Paint Store, delivers a premier opportunity for an established or up-and-coming retail, service, or QSR business to plant its flag in a heavily populated and highly trafficked market. Endcap positioning provides maximum street visibility and signage exposure, ideal for driving brand awareness and capturing impulse traffic from the surrounding retail activity. With unbeatable visibility, proven traffic generators, and unmatched accessibility, 165 Westgate Drive presents a rare opportunity to secure space in one of Brockton's most dynamic retail destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Located next to the Westgate Mall
- Highly visible retail center
- Endcap spaces available
- Restrooms in suite
- Minutes from the Highway
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 165 Westgate Dr, Brockton, MA 02301
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 473
- National
- Collins Surgical
- Magasin de location
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 473 | National |
| Collins Surgical | Magasin de location | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 269 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 784 m² |
| Stationnement | 158 places | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le 165 Westgate Drive à Brockton est un centre commercial très visible, situé en face du centre commercial Westgate de 600 000 pieds carrés (Market Basket, Chic Fil A, Starbucks) et à quelques minutes de l'autoroute. Deux espaces sont disponibles sur la place : un espace de 3 500 pieds carrés et un espace en ligne de 2 000 pieds carrés, ce qui permet des options de taille flexibles. Ce centre commercial offre une circulation incroyable étant donné la proximité du centre commercial, ce qui en fait une destination commerciale populaire et facilement accessible pour les résidents et les entreprises locaux.
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Présenté par
165 Westgate Dr
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