Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

165 Smokerise Dr Bureau 2 810 m² 100 % Loué À vendre Wadsworth, OH 44281 5 043 197 € (1 794,65 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement de bureaux NNN de 30 248 pieds carrés occupés à 100 % (le bail expire le 31 mars 2030).
Construit en 1989 et rénové en 2019 ; nouveau toit installé en 2019.
Le locataire, CDM Smith Inc., est une entreprise américaine d'ingénierie et de construction comptant plus de 6 000 employés répartis dans 131 bureaux, dont 85 aux États-Unis.
Deux (2) acres supplémentaires de terrain aménageable d'une valeur de 300 000$ sont inclus dans la vente.
140 places de stationnement en surface.
Wadsworth, dans l'Ohio, est l'une des villes les plus dynamiques du nord-est de l'Ohio, avec un énorme potentiel de croissance commerciale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 810 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1998
Prix
5 043 197 €
Prix par m²
1 794,65 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
403 546 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
566 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
C-3
Stationnement
140 places (49,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

CDM Smith est une société privée mondiale d'ingénierie et de construction qui fournit un service client légendaire et des solutions intelligentes dans les domaines de l'eau, de l'environnement, des transports, de l'énergie et des installations. Fondée en 1947 dans le but de résoudre les défis environnementaux et d'infrastructure les plus difficiles au monde, elle tient cette promesse depuis des années, nouant d'excellentes relations de longue date en cours de route. Toujours tournés vers l'avenir, ils se préparent aujourd'hui aux problèmes auxquels ils pourraient être confrontés demain, en guidant leurs clients dans l'incertitude et en leur ouvrant la voie vers un avenir plus prometteur. Et grâce à leur pouvoir d'indépendance, ils prennent des décisions en fonction de ce qui est le mieux pour leurs clients et leurs employés, et non pour les investisseurs extérieurs. Ils réinvestissent dans leur personnel, leurs outils et leur technologie pour trouver de meilleures solutions et favoriser des carrières exceptionnelles.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 040-20A-03-179
  • 040-20A-03-180
Évaluation du terrain
304 741 €
Évaluation des aménagements
1 138 257 €
Évaluation totale
1 442 998 €
  • ID de l’annonce: 34254870

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Smokerise Dr, Wadsworth, OH 44281

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}