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165 NE Greenwood Ave Local commercial | 213 m² | À louer | Bend, OR 97701
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Informations principales
- Traffic counts over 16,300 AADT on Greenwood Avenue and 18,000 AADT on 3rd Street
- 1,517 SF of retail plus 781 SF of warehouse
- In-suite restroom
- Great visibility with monument signage available on Greenwood Avenue
- One private office
- Air conditioned building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 213 m² | 3-20 Ans | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 41 076 € /an 3 423 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
1,517 SF of retail plus 781 SF of warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- One private office
- In-suite restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 165 NE Greenwood Ave, Bend, OR 97701
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A bit less
- Enseigne
- 1
- -
- Agia Sophia Coffeehouse & Book Store
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A bit less | Enseigne | 1 | - |
| Agia Sophia Coffeehouse & Book Store | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Situé de manière stratégique sur l'une des artères les plus fréquentées de Bend, ce local commercial de 213,50 m² au 165 NE Greenwood Avenue, Suite D, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Le local comprend 140,88 m² d'espace de vente très exposé, complétés par 72,62 m² d'espace d'entrepôt fonctionnel avec un accès pratique par une allée et une porte roulante. Idéalement positionné à proximité de NE 3rd Street, où le trafic dépasse les 18 000 véhicules par jour, cet emplacement bénéficie de plus de 16 300 impressions quotidiennes le long de Greenwood Avenue et inclut une signalétique monumentale pour une visibilité maximale de la marque. À l'intérieur, l'espace offre une configuration polyvalente avec une salle d'exposition ouverte, un bureau privé, des toilettes privatives et des équipements modernes tels que la climatisation. Un parking hors rue est disponible, avec deux places dédiées situées à l'arrière du bâtiment. La propriété est zonée pour un usage mixte (ME), permettant une large gamme d'activités commerciales. Proposé à un tarif de location compétitif de 1,70 $/pi²/mois NNN, avec des charges communes estimées à 0,36 $/pi²/mois, cet espace est idéal pour des opérations de vente au détail ou de services cherchant à prospérer dans un corridor central et très fréquenté de Bend.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
165 NE Greenwood Ave
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