Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
165 NE Greenwood Ave Local commercial | 213 m² | À louer | Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic counts over 16,300 AADT on Greenwood Avenue and 18,000 AADT on 3rd Street
- 1,517 SF of retail plus 781 SF of warehouse
- In-suite restroom
- Great visibility with monument signage available on Greenwood Avenue
- One private office
- Air conditioned building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 213 m² | 3-20 Ans | 192,25 € /m²/an 16,02 € /m²/mois 41 044 € /an 3 420 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
1,517 SF of retail plus 781 SF of warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 165 NE GREENWOOD AVE, BEND, OR 97701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A bit less
- Enseigne
- 1
- -
- Agia Sophia Coffeehouse & Book Store
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A bit less | Enseigne | 1 | - |
| Agia Sophia Coffeehouse & Book Store | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prominently located on one of Bend’s busiest thoroughfares, this 2,298 square foot retail suite at 165 NE Greenwood Avenue, Suite D, offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. The suite features 1,517 square feet of high-exposure retail space, complemented by an additional 781 square feet of functional warehouse space with convenient alley access and a roll-up door. Strategically positioned just off NE 3rd Street—where traffic volumes exceed 18,000 vehicles per day—this location benefits from over 16,300 daily impressions along Greenwood Avenue and includes monument signage for maximum brand exposure. Inside, the space offers a versatile layout with an open showroom area, one private office, an in-suite restroom, and modern amenities including air conditioning. Off-street parking is available, with two dedicated spaces located at the rear of the building. The property is zoned for Mixed Employment (ME), accommodating a broad range of business uses. Offered at a competitive lease rate of $1.70/SF/Mo. NNN, plus estimated CAMs at $0.36/SF/Mo., this is an ideal setting for retail or service-oriented operations looking to thrive in a high-traffic, centrally located Bend corridor
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
165 NE Greenwood Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.