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165 Main St Local commercial 2 601 m² À vendre Waterville, ME 04901 693 212 € (266,49 €/m²)

Biens à usage mixte 165 Main St, Waterville, ME 04901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present for sale this exceptional 28,000± SF, three-story redevelopment opportunity in the heart of Downtown Waterville. Ideally situated adjacent to two newly constructed Colby College buildings on Main Street, this property offers prime visibility and access in a rapidly revitalizing area. The site includes parking rights and qualifies for significant tax credits and grant programs, enhancing its development potential. The existing structure may be repurposed or demolished to accommodate new construction, making this an outstanding opportunity for a wide range of investment and development strategies.

PIÈCES JOINTES

165 Main Street Waterville_Brochure_reduced

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
693 212 €
Prix par m²
266,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Façade
16 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

KeyBank
Royal Bank of Canada
Camden National Bank
TD Bank
Jazzercise
Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WAVL-000048-000000-000411 Évaluation des aménagements 188 790 €
Évaluation du terrain 69 321 € Évaluation totale 258 111 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WAVL-000048-000000-000411
Évaluation du terrain
69 321 €
Évaluation des aménagements
188 790 €
Évaluation totale
258 111 €
(207) 415-1415

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35890618

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Main St, Waterville, ME 04901

Le Local commercial Bien à 165 Main St, Waterville, ME 04901 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Dunham Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
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parking lot4
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view of Main street
165 Main St, Waterville, ME à vendre Photo principale– Image 7 sur 9
Primary Photo
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Building Photo

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165 Main St
(207) 415-1415 x

165 Main St

Charles Craig
(207) 415-1415

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