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Love Over Rules Building 165 Jessie St Bureau | 93 m² | À louer | San Francisco, CA 94105
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Informations principales
- Five-story mixed-use building with ground-floor commercial and upper-level office spaces complemented by a full basement.
- Approximately 6,500 square feet of building area, located on a 0.03-acre parcel in the core of downtown San Francisco.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage | 93 m² | Négociable | 391,83 € /m²/an 32,65 € /m²/mois 36 402 € /an 3 034 € /mois | Plus services publics |
3e étage
165 Jessie Street, #3 - 1,000 SF | Full-Floor Office Suite | Private Conference Room | Private Restroom **The Space** A rare full-floor office suite in the heart of San Francisco's Yerba Buena neighborhood, one of the city's most dynamic corridors for culture, dining, and connectivity. Suite 3 at 165 Jessie Street has been renovated and offers the kind of character that modern creative and professional tenants actively seek but seldom find. Twelve oversized windows wrap this corner unit in natural light and cross-ventilation throughout the day. Original hardwood floors and soaring 12-foot ceilings give the space a sense of scale and warmth that no standard office build-out can replicate. A dedicated conference room is already in place, making this a move-in-ready opportunity for a small team, solo practitioner, or satellite office. **The Building** 165 Jessie Street is a five-story mixed-use building with elevator access, on-site security cameras, phone-controlled guest entry, and bike storage. The ground floor is home to Cordial, a well-regarded neighborhood gathering spot. The building itself is known locally as the "Love Over Rules" building, featuring a prominent installation by acclaimed artist Hank Willis Thomas on its exterior. **The Location** Situated at the intersection of Jessie Street and New Montgomery, this address places you steps from the Financial District and the heart of SOMA. Montgomery Street BART and Muni are one block away. The Hearst Parking Garage sits directly across the street for those who drive. Freeway access to the 101 and 280 is immediate. The surrounding blocks include the Palace Hotel, SFMOMA, Yerba Buena Gardens, and some of the city's best restaurants and retail. This is one of San Francisco's most connected and culturally rich office locations. **Lease Details** Approximately 1,000 square feet, open floor layout. One private bathroom. Third floor, corner position. Minimum One-year lease term available Security deposit equal to one month's rent. No pets. No on-site parking; Hearst Parking Garage Across the Street. For showings or additional information, please contact Salma & Company directly.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Planchers en bois
- location situated between 2nd and 3rd Streets
- Ground-floor commercial space providing visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Love Over Rules Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art Of Sport LLC
- Enseigne
- 1
- -
- B K R
- Administration publique
- 1
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- Brandly Inc
- Information
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- Criterion Travel
- Agent de voyage
- 1
- -
- Hiremojo Inc
- Télécoms sans fil
- 1
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- The Cordial Bar
- Bar à cocktails
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art Of Sport LLC | Enseigne | 1 | - |
| B K R | Administration publique | 1 | - |
| Brandly Inc | Information | 1 | - |
| Criterion Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Hiremojo Inc | Télécoms sans fil | 1 | - |
| The Cordial Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
165 Jessie Street, Suite 3 93 m² | Bureau en étage complet | Récemment rénové **L'Espace** Une rare opportunité de louer un étage complet au cœur du quartier Yerba Buena de San Francisco, l'un des corridors les plus dynamiques de la ville en matière de culture, gastronomie et connectivité. La Suite 3 au 165 Jessie Street a été rénovée avec soin et offre le type de caractère que recherchent activement les locataires créatifs et professionnels modernes, mais qu'ils trouvent rarement. Douze grandes fenêtres entourent cette unité d'angle, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une ventilation croisée tout au long de la journée. Les sols en bois d'origine et les plafonds de 3,6 mètres de hauteur donnent à l'espace une sensation de grandeur et de chaleur qu'aucun aménagement de bureau standard ne peut reproduire. Une salle de conférence dédiée est déjà en place, ce qui en fait une opportunité prête à l'emploi pour une petite équipe, un praticien indépendant ou un bureau satellite. **Le Bâtiment** Le 165 Jessie Street est un immeuble mixte de cinq étages avec accès par ascenseur, caméras de sécurité sur place, entrée pour les visiteurs contrôlée par téléphone, et un espace de rangement pour vélos. Le rez-de-chaussée abrite Cordial, un lieu de rencontre apprécié du quartier. Le bâtiment est connu localement sous le nom de "Love Over Rules", grâce à une installation artistique remarquable de Hank Willis Thomas sur sa façade. **L'Emplacement** Situé à l'intersection de Jessie Street et Annie Street, cette adresse vous place dans le quartier Yerba Buena, à quelques pas du Financial District et de SOMA. La station Montgomery Street BART et Muni se trouve à un bloc. Le Hearst Parking Garage est directement en face pour ceux qui se déplacent en voiture. L'accès aux autoroutes 101 et 280 est immédiat. Le bâtiment est adjacent à Annie Street Plaza, un corridor piétonnier reliant Market et Mission Streets, conçu avec des sièges, de la verdure et des activités, et qui est devenu un point de rassemblement du quartier. Les environs incluent le Palace Hotel, le SFMOMA, les jardins de Yerba Buena, ainsi que certains des meilleurs restaurants et commerces de la ville. C'est l'un des emplacements de bureau les plus connectés et culturellement riches de San Francisco. **Détails du Bail** Environ 93 m², plan ouvert, disposition en étage complet. Une salle de bain. Troisième étage, position d'angle. Bail d'un an disponible. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Animaux non autorisés. Pas de parking sur place, mais Hearst Parking Garage est situé en face. Parking vélo en libre-service à l'intérieur du bâtiment. À un bloc de la station Montgomery Street BART et Muni.
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
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Love Over Rules Building | 165 Jessie St
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