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165 E Boardwalk Dr Local commercial 591 m² 100 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80525 2 215 122 € (3 746,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in a high-traffic shopping center with 55 parking spaces
  • Surrounded by national retailers and strong employment centers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional opportunity to acquire a fully operational Sushi & Korean BBQ restaurant in the heart of Fort Collins, Colorado. This turn-key property includes both the business and the building, offering immediate income potential and long-term value. Located on bustling College Avenue, the site benefits from monument signage visible to over 34,000 vehicles daily, ensuring high visibility and brand presence.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2017
Prix
2 215 122 €
Prix par m²
3 746,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
55 places (93,03 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Taps Sports Bar
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Taps Sports Bar Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 30 jours

Suh Sushi has available for rent a 1,000 square foot space that is no longer in use. Previously, this area served as the restaurant's game room. The space features a separate, independent entrance for tenant convenience and allows for the installation of two signs to promote the new business. We believe this location would be ideal for an Asian grocery store, hair salon, skincare business, or a professional office. The annual gross rent is $20 per square foot.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 93 m² Bureaux/Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
93 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 93 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Suh Sushi has available for rent a 1,000 square foot space that is no longer in use. Previously, this area served as the restaurant's game room. The space features a separate, independent entrance for tenant convenience and allows for the installation of two signs to promote the new business. We believe this location would be ideal for an Asian grocery store, hair salon, skincare business, or a professional office. The annual gross rent is $20 per square foot.

Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
First National Bank of Omaha
Tokyo Joe's
Olive Garden
Planet Fitness
Crossfit Evolve
Orangetheory Fitness
Weight Watchers
Title Boxing
King Soopers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
97362-21-002
Évaluation du terrain
58 118 €
Évaluation des aménagements
297 362 €
Évaluation totale
355 480 €
  • ID de l’annonce: 35780526

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 E Boardwalk Dr, Fort Collins, CO 80525

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