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Prime Route 46 Automotive Retail Property 165-B W US-46 Local commercial 186 m² À vendre Lodi, NJ 07644 1 633 468 € (8 791,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandfathered, CO-Approved Auto Dealership – immediate use with no entitlement risk
- 0.43 Acres with ±187 FT of Route 46 Frontage – prime visibility on one of NJ’s busiest corridors
- Zoning: C-H (Highway Commercial) – permits auto sales and other vehicle-related uses
- ±2,000 SF Freestanding Retail/Office Building – flexible layout for sales, leasing, or operations
- 28-Vehicle Capacity – paved, striped lot with excellent display and circulation
- High-Traffic Corridor – over 100,000 + vehicles daily with strong regional draw
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a grandfathered, CO approved auto dealership site on Route 46 in Lodi, NJ one of Northern New Jersey’s busiest auto/retail corridors with over 100,000 + vehicles daily. The property features a ±2,000 SF freestanding building on 0.43 acres with 187 feet of prime frontage and capacity for 28 vehicles under the existing Certificate of Occupancy.
Located among national auto retailers and major anchors, the site benefits from exceptional visibility, signage, and regional draw. With strict limits on new dealership approvals in Lodi, this property offers immediate auto use with no entitlement risk, strong long term positioning and multiple potential exit strategies including continued auto sales, leasing operations, or repositioning for alternative retail/vehicle related uses.
Located among national auto retailers and major anchors, the site benefits from exceptional visibility, signage, and regional draw. With strict limits on new dealership approvals in Lodi, this property offers immediate auto use with no entitlement risk, strong long term positioning and multiple potential exit strategies including continued auto sales, leasing operations, or repositioning for alternative retail/vehicle related uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 633 468 €
Prix par m²
8 791,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-H - Commercial Highway
Stationnement
50 places (269,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-00228-0000-00020 | Évaluation des aménagements | 54 192 € |
| Évaluation du terrain | 424 491 € | Évaluation totale | 478 683 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-00228-0000-00020
Évaluation du terrain
424 491 €
Évaluation des aménagements
54 192 €
Évaluation totale
478 683 €
1 de 5
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Présenté par
Prime Route 46 Automotive Retail Property | 165-B W US-46
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