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165 Avenue Henri Schneider Local d’activités | 203 m² | À louer | 69330 Meyzieu
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain de 6 818 m², façade bardage double peau
- Très bonne accessibilité : A432 – Rocade Est – Tram T3 – Gare Meyzieu
- Accès VL / PL, portail, possibilité de créer un quai
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 29 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Détecteur de fumée
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- activités + mezzanine + bureaux
-
Taxe foncière : 7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot B02 | 203 m² | 3/6/9 | 103,44 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 20 998 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot B02
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,44 € HT-HC/m²/an 8,62 € HT-HC/m²/mois 20 998 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B02
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- Comprend 29 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- activités + mezzanine + bureaux
APERÇU DU BIEN
Le local est implanté dans un parc d’activités neuf de qualité à Meyzieu, à proximité immédiate de la rocade Est et de l’A432. La zone est bien desservie par les transports en commun (lignes TCL 85, 95, Zi2), et accessible aux poids lourds. Le bâtiment est de conception moderne, en structure métallique avec couverture bac acier et dalle industrielle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées, et les prestations techniques sont complètes : fibre optique, accès PMR, climatisation, sanitaires et vestiaires. L’environnement du parc est paysagé et sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Cushman & Wakefield
Présenté par
165 Avenue Henri Schneider
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