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165-167 Eldridge St Local commercial | 578 m² | À louer | New York, NY 10002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Expansive floor-to-ceiling windows with abundant natural light.
- 600-amp, 3-phase power supporting diverse operational needs.
- Steps from the F train at 2nd Avenue and close to the J/Z and M lines at Essex Street, providing quick connectivity to Midtown and Brooklyn.
- ADA-compliant layout with two bathrooms for accessibility.
- Located in the heart of the Lower East Side near major transit.
- Approximately 25–35 minutes to LaGuardia Airport and under an hour to JFK.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-Newly whiteboxed full floor -Elevator access -Semi-private ground floor entrance -Huge floor to ceiling windows -ADA compliant -10'8" ceilings -600 amp 3 phase power -2 bathrooms -24/7 controlled HVAC -aggressively priced -open to most uses including office, fitness, ceramics studio, workshops, education, religious organizations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,25 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 578 m² | 2-10 Ans | 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 149 211 € /an 12 434 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 149 211 € /an 12 434 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 578 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 258,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
-Newly whiteboxed full floor -Elevator access -Semi-private ground floor entrance -Huge floor to ceiling windows -ADA compliant -10'8" ceilings -600 amp 3 phase power -2 bathrooms -24/7 controlled HVAC -aggressively priced -open to most uses including office, fitness, ceramics studio, workshops, education, religious organizations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,25 mètres
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 578 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 18 | Surface de l’immeuble | 3 038 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 578 m² |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 038 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the vibrant Lower East Side, this 2nd-floor commercial space at 165 Eldridge Street offers an exceptional opportunity for creative and service-oriented businesses. Featuring soaring 10’8” ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, the space is flooded with natural light, creating an inspiring environment for work or customer engagement. The layout is ADA compliant and includes two bathrooms, ensuring accessibility and convenience for staff and visitors alike. The property boasts robust infrastructure with 600-amp, 3-phase power and 24/7 tenant-controlled HVAC, providing operational flexibility for diverse business needs. A semi-private ground floor entrance with elevator access enhances privacy and ease of entry, making it ideal for boutique fitness studios, educational programs, or artisan workshops. Located in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods, tenants benefit from proximity to eclectic dining, retail, and cultural attractions, as well as excellent transit connectivity via nearby subway lines. Aggressively priced and adaptable to many uses, this space represents a rare chance to secure a prime address in a thriving creative corridor. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, 165 Eldridge Street delivers the infrastructure and location to support success.
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165-167 Eldridge St
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