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Portillo's 16499 FM 423 Local commercial 581 m² À vendre Frisco, TX 75033 5 257 320 € (9 054,29 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Ground Lease — zero landlord responsibilities, tenant pays all expenses.
- Average household income exceeding $168,000 with ~9% annual population growth.
- Portillo's (NASDAQ: PTLO) — 95+ locations, $8.7M average unit volume, corporate guaranty.
- 5.00% cap rate on $300,000 NOI; 10% rent bumps every 5 years through options.
- Brand new 2026 Portillo's outparcel to H-E-B, adjacent to Walmart Supercenter.
- Located at U.S. 380 & FM 423 with 99,000+ vehicles per day in top Dallas market.
Résumé analytique
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 257 320 €
Prix par m²
9 054,29 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
262 866 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
PD-254
Stationnement
75 places (129,17 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Portillo's | 16499 FM 423
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